Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Hjørringvej 228, Thorshøj

Villa · 161 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.173 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
161 m²
Samlet bygningsareal
161 m²
Bebygget areal
161 m²
Grundareal
1173 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.445 kr/m².1.370.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjørringvej gns: 5.340 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9750-snit 4.904 kr/m²+8,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering887.395 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,13 pct. siden mar. 2004
179k605k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202422. mar. 2004698.000 kr.I dag · vores estimat887.395 kr.Markedet · 1992526.953 kr.Markedet · 1993472.052 kr.Markedet · 1994437.759 kr.Markedet · 1995676.844 kr.Markedet · 1996520.513 kr.Markedet · 1997567.203 kr.Markedet · 1998612.444 kr.Markedet · 1999669.921 kr.Markedet · 2000751.387 kr.Markedet · 2001479.136 kr.Markedet · 2002402.500 kr.Markedet · 2003820.456 kr.Markedet · 2004615.664 kr.Markedet · 2005616.147 kr.Markedet · 2006706.790 kr.Markedet · 2007785.036 kr.Markedet · 2008485.093 kr.Markedet · 2009923.496 kr.Markedet · 2010567.686 kr.Markedet · 2011620.977 kr.Markedet · 2012530.334 kr.Markedet · 20131.088.360 kr.Markedet · 20141.143.261 kr.Markedet · 2015581.371 kr.Markedet · 2016716.289 kr.Markedet · 2017644.000 kr.Markedet · 2018591.836 kr.Markedet · 20191.443.204 kr.Markedet · 2020681.835 kr.Markedet · 2021839.132 kr.Markedet · 20221.081.437 kr.Markedet · 20231.185.443 kr.Markedet · 2024675.878 kr.Markedet · 20251.158.234 kr.Markedet · 2026473.179 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9750 (villa)

Markedsudvikling i 9750 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. mar. 2004 · Alm. Salg
698.000 kr.
I dag · vores estimat
887.395 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004mar.Solgt, alm. frit salg698.000 kr.
  • 1986aug.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjørringvej 467
9750 Østervrå		141 m²4,9 km16-10-2023325.000 kr.2.305 kr./m²
Rubinvej 1, Thorshøj
9750 Østervrå		142 m²330 m25-04-2024500.000 kr.3.521 kr./m²
Rubinvej 4, Thorshøj
9750 Østervrå		135 m²349 m02-02-2024540.000 kr.4.000 kr./m²
Bakkevænget 9
9750 Østervrå		161 m²4,0 km19-11-20241.575.000 kr.9.783 kr./m²
Blomstervænget 39
9750 Østervrå		157 m²4,3 km25-02-20251.395.000 kr.8.885 kr./m²
Lærkevej 3
9750 Østervrå		172 m²4,1 km16-04-20241.045.000 kr.6.076 kr./m²
Blomstervænget 58
9750 Østervrå		153 m²4,2 km10-06-20241.425.000 kr.9.314 kr./m²
Nejsumvej 8
9750 Østervrå		182 m²3,7 km30-01-20254.700.000 kr.25.824 kr./m²
Bredgade 31
9750 Østervrå		151 m²4,4 km03-12-20231.450.000 kr.9.603 kr./m²
Højlundsvej 39
9750 Østervrå		146 m²4,2 km19-03-2024750.000 kr.5.137 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden