Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9850 Hirtshals

Hjørringgade 41

Rækkehus · 96 m² · bygget 1954

Om boligen

Rækkehus på 96 m², grund på 368 m², 5 værelser, opført i 1954. Beliggende i Hjørring Kommune (9850).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
64 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
368 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
882.000 kr.
Offentlig grundværdi
260.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9850 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.682 kr/m².522.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering682.989 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,56 pct. siden aug. 2008
212k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202410. aug. 2008930.000 kr.I dag · vores estimat682.989 kr.Markedet · 1992395.328 kr.Markedet · 1993306.336 kr.Markedet · 1994377.760 kr.Markedet · 1995450.144 kr.Markedet · 1996679.008 kr.Markedet · 1997532.032 kr.Markedet · 1998341.376 kr.Markedet · 1999579.552 kr.Markedet · 2000426.144 kr.Markedet · 2001391.296 kr.Markedet · 2002428.928 kr.Markedet · 2003642.336 kr.Markedet · 2004581.088 kr.Markedet · 2005521.664 kr.Markedet · 2006361.632 kr.Markedet · 2007688.992 kr.Markedet · 2008717.216 kr.Markedet · 20091.409.184 kr.Markedet · 2010832.032 kr.Markedet · 2011374.880 kr.Markedet · 2012634.944 kr.Markedet · 20134.221.696 kr.Markedet · 2014449.184 kr.Markedet · 2015527.616 kr.Markedet · 2016765.216 kr.Markedet · 2017888.480 kr.Markedet · 2018286.848 kr.Markedet · 2019519.360 kr.Markedet · 2020863.232 kr.Markedet · 2021623.136 kr.Markedet · 20221.637.184 kr.Markedet · 2023833.184 kr.Markedet · 2024818.784 kr.Markedet · 2025668.352 kr.Markedet · 2026500.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9850 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9850 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 2008 · Alm. Salg
930.000 kr.
I dag · vores estimat
682.989 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008aug.Solgt, alm. frit salg930.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pile Alle 11
9850 Hirtshals		90 m²95 m07-07-2026700.000 kr.7.778 kr./m²
Søndergade 21
9850 Hirtshals		96 m²748 m07-12-2025430.000 kr.4.479 kr./m²
Ørnevej 14
9850 Hirtshals		92 m²529 m04-11-2023395.000 kr.4.293 kr./m²
Ørnevej 34
9850 Hirtshals		103 m²601 m18-02-2024400.000 kr.3.883 kr./m²
Lilholtsgade 31
9850 Hirtshals		83 m²219 m29-11-2023350.000 kr.4.217 kr./m²
Lilholtsgade 23
9850 Hirtshals		82 m²224 m07-10-2025350.000 kr.4.268 kr./m²
Pile Alle 23
9850 Hirtshals		111 m²149 m10-07-20241.025.000 kr.9.234 kr./m²
Fanøgade 26
9850 Hirtshals		90 m²901 m21-01-2026445.000 kr.4.944 kr./m²
Lilholtsgade 9
9850 Hirtshals		82 m²238 m09-06-2024625.000 kr.7.622 kr./m²
Lilholtsgade 5
9850 Hirtshals		82 m²243 m25-06-2024500.000 kr.6.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9850

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden