Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hjertingvej 3

Villa · 90 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 90 m², grund på 560 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
90 m²
Samlet bygningsareal
90 m²
Bebygget areal
90 m²
Grundareal
560 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.767 kr/m².8.033.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjertingvej gns: 61.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.231.927 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+345,14 pct. siden jan. 2003
302k2,3M4,2M6,2M8,1M1992199620002004200820122016202020246. jan. 20031.400.000 kr.I dag · vores estimat6.231.927 kr.Markedet · 1992631.620 kr.Markedet · 1993675.900 kr.Markedet · 1994640.440 kr.Markedet · 1995549.810 kr.Markedet · 19961.023.660 kr.Markedet · 19971.007.370 kr.Markedet · 1998621.990 kr.Markedet · 1999748.350 kr.Markedet · 20001.030.860 kr.Markedet · 20011.240.650 kr.Markedet · 20021.493.010 kr.Markedet · 20031.235.880 kr.Markedet · 20041.389.330 kr.Markedet · 20052.035.620 kr.Markedet · 20062.431.530 kr.Markedet · 20072.700.000 kr.Markedet · 20082.987.730 kr.Markedet · 20092.102.760 kr.Markedet · 20102.247.210 kr.Markedet · 20112.554.380 kr.Markedet · 20122.232.810 kr.Markedet · 20132.372.130 kr.Markedet · 20142.475.000 kr.Markedet · 20152.586.420 kr.Markedet · 20162.977.470 kr.Markedet · 20173.165.300 kr.Markedet · 20183.418.560 kr.Markedet · 20193.304.530 kr.Markedet · 20203.931.650 kr.Markedet · 20214.708.080 kr.Markedet · 20225.099.400 kr.Markedet · 20233.891.510 kr.Markedet · 20244.970.160 kr.Markedet · 20255.769.990 kr.Markedet · 20266.369.210 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 2003 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
I dag · vores estimat
6.231.927 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jan.Solgt, familiehandel1.400.000 kr.
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²205 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²44 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Kæragervej 9
2720 Vanløse		87 m²294 m03-09-20247.175.000 kr.82.471 kr./m²
Risagervej 7
2720 Vanløse		95 m²143 m05-12-20247.400.000 kr.77.895 kr./m²
Hyltebjerg Allé 102
2720 Vanløse		96 m²115 m12-09-20247.295.000 kr.75.990 kr./m²
Tyborøn Allé 90
2720 Vanløse		90 m²828 m11-10-20246.295.000 kr.69.944 kr./m²
Lyngholmvej 20
2720 Vanløse		93 m²661 m09-04-20246.640.000 kr.71.398 kr./m²
Tornestykket 17
2720 Vanløse		94 m²726 m10-09-20268.600.000 kr.91.489 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²188 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Lyngholmvej 15
2720 Vanløse		84 m²669 m04-03-20246.700.000 kr.79.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden