Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hjertingvej 23

Villa · 120 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 581 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
581 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 68.641 kr/m².8.387.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjertingvej gns: 61.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.529.193 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+504,75 pct. siden jan. 1997
402k3,0M5,6M8,2M10,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 19971.245.000 kr.I dag · vores estimat7.529.193 kr.Markedet · 1992842.160 kr.Markedet · 1993901.200 kr.Markedet · 1994853.920 kr.Markedet · 1995733.080 kr.Markedet · 19961.364.880 kr.Markedet · 19971.343.160 kr.Markedet · 1998829.320 kr.Markedet · 1999997.800 kr.Markedet · 20001.374.480 kr.Markedet · 20011.654.200 kr.Markedet · 20021.990.680 kr.Markedet · 20031.647.840 kr.Markedet · 20041.852.440 kr.Markedet · 20052.714.160 kr.Markedet · 20063.242.040 kr.Markedet · 20073.600.000 kr.Markedet · 20083.983.640 kr.Markedet · 20092.803.680 kr.Markedet · 20102.996.280 kr.Markedet · 20113.405.840 kr.Markedet · 20122.977.080 kr.Markedet · 20133.162.840 kr.Markedet · 20143.300.000 kr.Markedet · 20153.448.560 kr.Markedet · 20163.969.960 kr.Markedet · 20174.220.400 kr.Markedet · 20184.558.080 kr.Markedet · 20194.406.040 kr.Markedet · 20205.242.200 kr.Markedet · 20216.277.440 kr.Markedet · 20226.799.200 kr.Markedet · 20235.188.680 kr.Markedet · 20246.626.880 kr.Markedet · 20257.693.320 kr.Markedet · 20268.492.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1997 · Alm. Salg
1.245.000 kr.
I dag · vores estimat
7.529.193 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997jan.Solgt, alm. frit salg1.245.000 kr.
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²31 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²159 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Holmestien 6
2720 Vanløse		120 m²675 m19-01-20259.250.000 kr.77.083 kr./m²
Damstien 20A
2720 Vanløse		120 m²818 m28-07-20268.995.000 kr.74.958 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²234 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Søndervigvej 11
2720 Vanløse		121 m²863 m27-08-20246.750.000 kr.55.785 kr./m²
Jyllingevej 79
2720 Vanløse		118 m²808 m20-09-20255.600.000 kr.47.458 kr./m²
Krogebjerg 16
2720 Vanløse		121 m²911 m03-08-20256.800.000 kr.56.198 kr./m²
Birkagervej 4
2720 Vanløse		130 m²324 m17-12-20248.300.000 kr.63.846 kr./m²
Damstien 24A
2720 Vanløse		123 m²835 m11-02-202510.600.000 kr.86.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden