Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6800 Varde

Hjertingvej 1C

Villa · 84 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 84 m², grund på 923 m², 2 værelser, opført i 1986. Beliggende i Varde Kommune (6800). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
84 m²
Samlet bygningsareal
84 m²
Bebygget areal
84 m²
Grundareal
923 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
373.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.509 kr/m².1.320.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHjertingvej gns: 14.175 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 6800-snit 13.210 kr/m²+7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk84 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (-21%). Justering på basis-pris: +3.1%+3,10 pct.
  4. 4Vores vurdering1.128.063 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-11,87 pct. siden mar. 2025
213k480k746k1,0M1,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20251.280.000 kr.I dag · vores estimat1.128.063 kr.Markedet · 1992296.436 kr.Markedet · 1993313.236 kr.Markedet · 1994349.944 kr.Markedet · 1995507.780 kr.Markedet · 1996273.168 kr.Markedet · 1997414.624 kr.Markedet · 1998353.472 kr.Markedet · 1999224.364 kr.Markedet · 2000536.256 kr.Markedet · 2001496.692 kr.Markedet · 2002498.792 kr.Markedet · 2003604.296 kr.Markedet · 2004515.424 kr.Markedet · 2005548.352 kr.Markedet · 2006534.324 kr.Markedet · 2007638.820 kr.Markedet · 2008823.200 kr.Markedet · 2009786.744 kr.Markedet · 2010777.252 kr.Markedet · 2011810.516 kr.Markedet · 2012851.340 kr.Markedet · 2013876.708 kr.Markedet · 2014439.320 kr.Markedet · 2015763.812 kr.Markedet · 2016866.964 kr.Markedet · 2017615.552 kr.Markedet · 2018807.576 kr.Markedet · 2019918.792 kr.Markedet · 2020982.044 kr.Markedet · 20211.002.204 kr.Markedet · 20221.275.624 kr.Markedet · 20231.067.556 kr.Markedet · 20241.183.644 kr.Markedet · 2025962.556 kr.Markedet · 2026998.424 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6800 (villa)

Markedsudvikling i 6800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2025 · Alm. Salg
1.280.000 kr.
I dag · vores estimat
1.128.063 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025mar.Solgt, alm. frit salg1.280.000 kr.
  • 1986Bygget
  • 1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 51
6800 Varde		96 m²377 m14-08-2025800.000 kr.8.333 kr./m²
Hjertingvej 68D
6800 Varde		100 m²1,0 km19-09-20241.417.500 kr.14.175 kr./m²
Hjertingvej 42
6800 Varde		105 m²735 m21-10-20241.010.000 kr.9.619 kr./m²
Hjertingvej 117A
6800 Varde		115 m²978 m12-03-20242.280.000 kr.19.826 kr./m²
Hjertingvej 35
6800 Varde		153 m²266 m24-11-20231.370.000 kr.8.954 kr./m²
Hjertingvej 123
6800 Varde		158 m²1,1 km25-05-20242.050.000 kr.12.975 kr./m²
Jægumsvej 15
6800 Varde		84 m²581 m20-06-20241.200.000 kr.14.286 kr./m²
Villavej 36, Varde
6800 Varde		80 m²231 m25-08-2024805.000 kr.10.062 kr./m²
Jægumsvej 28
6800 Varde		80 m²626 m13-11-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Jægumsvej 5
6800 Varde		89 m²579 m15-09-20241.250.000 kr.14.045 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden