Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Hjertingvej 19

Villa · 106 m² · bygget 1944

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 535 m², 5 værelser, opført i 1944. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1944
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
106 m²
Samlet bygningsareal
106 m²
Bebygget areal
64 m²
Grundareal
535 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 73.044 kr/m².8.062.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjertingvej gns: 61.795 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 76.918 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (82 år)Huset er 82 år gammelt (opført 1944). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.120.573 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+231,81 pct. siden okt. 2001
356k2,7M5,0M7,3M9,6M19921996200020042008201220162020202415. okt. 20012.146.000 kr.I dag · vores estimat7.120.573 kr.Markedet · 1992743.908 kr.Markedet · 1993796.060 kr.Markedet · 1994754.296 kr.Markedet · 1995647.554 kr.Markedet · 19961.205.644 kr.Markedet · 19971.186.458 kr.Markedet · 1998732.566 kr.Markedet · 1999881.390 kr.Markedet · 20001.214.124 kr.Markedet · 20011.461.210 kr.Markedet · 20021.758.434 kr.Markedet · 20031.455.592 kr.Markedet · 20041.636.322 kr.Markedet · 20052.397.508 kr.Markedet · 20062.863.802 kr.Markedet · 20073.180.000 kr.Markedet · 20083.518.882 kr.Markedet · 20092.476.584 kr.Markedet · 20102.646.714 kr.Markedet · 20113.008.492 kr.Markedet · 20122.629.754 kr.Markedet · 20132.793.842 kr.Markedet · 20142.915.000 kr.Markedet · 20153.046.228 kr.Markedet · 20163.506.798 kr.Markedet · 20173.728.020 kr.Markedet · 20184.026.304 kr.Markedet · 20193.892.002 kr.Markedet · 20204.630.610 kr.Markedet · 20215.545.072 kr.Markedet · 20226.005.960 kr.Markedet · 20234.583.334 kr.Markedet · 20245.853.744 kr.Markedet · 20256.795.766 kr.Markedet · 20267.501.514 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. okt. 2001 · Alm. Salg
2.146.000 kr.
I dag · vores estimat
7.120.573 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Solgt, alm. frit salg2.146.000 kr.
  • 1991jun.Ejerskifte
  • 1944Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertingvej 20
2720 Vanløse		111 m²62 m02-07-20258.725.000 kr.78.604 kr./m²
Hjertingvej 8
2720 Vanløse		155 m²117 m09-01-20249.495.000 kr.61.258 kr./m²
Toftøjevej 3A
2720 Vanløse		105 m²226 m19-06-20245.500.000 kr.52.381 kr./m²
Tyborøn Allé 67
2720 Vanløse		105 m²440 m06-08-20249.200.000 kr.87.619 kr./m²
Guldagervej 37
2720 Vanløse		110 m²222 m09-09-20259.355.000 kr.85.045 kr./m²
Ferringvej 1
2720 Vanløse		105 m²461 m24-02-20258.600.000 kr.81.905 kr./m²
Rødtjørnevej 48
2720 Vanløse		101 m²324 m07-10-202512.005.000 kr.118.861 kr./m²
Guldagervej 7
2720 Vanløse		110 m²425 m09-09-20245.995.000 kr.54.500 kr./m²
Herlufsholmvej 45
2720 Vanløse		108 m²728 m15-11-20235.995.000 kr.55.509 kr./m²
Jyllingevej 94
2720 Vanløse		105 m²810 m04-11-20255.750.000 kr.54.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden