Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Hjertegræsvej 21

Villa · 252 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 252 m², grund på 1.685 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
252 m²
Samlet bygningsareal
342 m²
Bebygget areal
342 m²
Grundareal
1685 m²
Indbygget carport
90 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
4.124.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.166.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.715 kr/m².3.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjertegræsvej gns: 17.619 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-15,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk252 m² vs. 216 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
  4. 4Vores vurdering4.931.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,76 pct. siden jul. 2015
963k2,1M3,2M4,3M5,4M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20152.385.000 kr.I dag · vores estimat4.931.337 kr.Markedet · 19921.414.476 kr.Markedet · 19931.280.160 kr.Markedet · 19941.159.200 kr.Markedet · 19951.241.604 kr.Markedet · 19961.234.044 kr.Markedet · 19971.260.000 kr.Markedet · 1998963.144 kr.Markedet · 19992.262.708 kr.Markedet · 20002.281.860 kr.Markedet · 20012.611.980 kr.Markedet · 20022.540.160 kr.Markedet · 20033.075.156 kr.Markedet · 20042.629.872 kr.Markedet · 20053.441.564 kr.Markedet · 20064.018.896 kr.Markedet · 20074.702.068 kr.Markedet · 20084.232.592 kr.Markedet · 20092.683.548 kr.Markedet · 20102.520.000 kr.Markedet · 20112.772.504 kr.Markedet · 20122.469.600 kr.Markedet · 20132.249.604 kr.Markedet · 20142.295.720 kr.Markedet · 20152.699.928 kr.Markedet · 20162.700.432 kr.Markedet · 20173.307.500 kr.Markedet · 20183.162.096 kr.Markedet · 20193.645.432 kr.Markedet · 20203.662.316 kr.Markedet · 20214.173.120 kr.Markedet · 20224.425.120 kr.Markedet · 20234.092.984 kr.Markedet · 20244.309.452 kr.Markedet · 20254.969.440 kr.Markedet · 20265.173.560 kr.Markedet · 20273.769.416 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 252 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2015 · Alm. Salg
2.385.000 kr.
I dag · vores estimat
4.931.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015jul.Solgt, alm. frit salg2.385.000 kr.
  • 1997majEjerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjertegræsvej 9A
3300 Frederiksværk		222 m²207 m21-12-20254.495.000 kr.20.248 kr./m²
Kastanievej 15B
3300 Frederiksværk		233 m²161 m20-03-20265.605.000 kr.24.056 kr./m²
Dådyrvej 3
3300 Frederiksværk		266 m²1,3 km09-10-20253.350.000 kr.12.594 kr./m²
Møllevangsvej 103
3300 Frederiksværk		239 m²1,3 km23-06-20262.500.000 kr.10.460 kr./m²
Karl Sørensensvej 6
3300 Frederiksværk		199 m²128 m09-12-20254.700.000 kr.23.618 kr./m²
Solvangsvej 12
3300 Frederiksværk		194 m²656 m25-02-20253.950.000 kr.20.361 kr./m²
Kildevej 3
3300 Frederiksværk		270 m²2,0 km24-03-20253.800.000 kr.14.074 kr./m²
Møllevangsvej 13
3300 Frederiksværk		175 m²407 m18-05-20252.895.000 kr.16.543 kr./m²
Kastaniekrogen 7
3300 Frederiksværk		169 m²263 m29-11-20232.100.000 kr.12.426 kr./m²
Sikavej 2
3300 Frederiksværk		195 m²1,1 km04-03-20242.490.000 kr.12.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden