Hjertegræsvej 11

Fritidshus · 83 m² · bygget 1959

Om boligen

Fritidshus på 83 m², grund på 1.446 m², 4 værelser, opført i 1959, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 1969
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1446 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.172.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.021 kr/m².2.169.500 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.329.329 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,06 pct. siden okt. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2013 · Alm. Salg: 1.012.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.329.329 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013okt.Solgt, alm. frit salg1.012.500 kr.
1969Ombygning
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjertegræsvej 19 3300 Frederiksværk	56 m²	146 m	20-07-2025	1.800.000 kr.	32.143 kr./m²
Myretuevej 37 3300 Frederiksværk	84 m²	655 m	14-05-2024	2.495.000 kr.	29.702 kr./m²
Gyvelvej 1 3300 Frederiksværk	78 m²	288 m	26-01-2026	2.395.000 kr.	30.705 kr./m²
Nyvej 84 3300 Frederiksværk	82 m²	675 m	01-07-2025	2.395.000 kr.	29.207 kr./m²
Lyngvej 4 3300 Frederiksværk	82 m²	749 m	13-03-2025	1.915.000 kr.	23.354 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	610 m	31-07-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Asserbohusvej 31 3300 Frederiksværk	79 m²	610 m	29-06-2026	2.500.000 kr.	31.646 kr./m²
Oskar Madsensvej 7 3300 Frederiksværk	74 m²	198 m	21-05-2024	1.595.000 kr.	21.554 kr./m²
Hedelærkevej 13 3300 Frederiksværk	86 m²	826 m	06-08-2026	2.200.000 kr.	25.581 kr./m²
Skovbrynet 8 3300 Frederiksværk	77 m²	553 m	26-05-2024	1.900.000 kr.	24.675 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu