Hjelmbjergvej 4, Longelse Sønderskov

Villa · 184 m² · bygget 1825

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.879 m², 4 værelser, opført i 1825, renoveret i 1984. Beliggende i Langeland Kommune (5900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 162 m²
Bebygget areal: 162 m²
Grundareal: 1879 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.274 kr/m².1.892.000 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.807.123 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+662,50 pct. siden sep. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5900 (villa)

Markedsudvikling i 5900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2003 · Alm. Salg: 638.000 kr.
31. aug. 2023 · Alm. Salg: 237.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.807.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023aug.Ejerskifte237.000 kr.
2003sep.Solgt, familiehandel638.000 kr.
1984Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgehave Stræde 4, Sdr Longelse 5900 Rudkøbing	175 m²	1,6 km	28-08-2024	1.855.000 kr.	10.600 kr./m²
Polleholmsvej 3, Illebølle 5900 Rudkøbing	200 m²	1,3 km	28-10-2025	2.350.000 kr.	11.750 kr./m²
Fuglsbøllevejen 27, Fuglsbølle 5900 Rudkøbing	168 m²	2,9 km	23-07-2025	1.895.000 kr.	11.280 kr./m²
Sønderskovvej 15C, Longelse Sønderskov 5900 Rudkøbing	108 m²	363 m	22-12-2025	1.685.000 kr.	15.602 kr./m²
Sødalsvej 8, Illebølle 5900 Rudkøbing	147 m²	2,2 km	09-10-2024	2.375.000 kr.	16.156 kr./m²
Spodsbjergvej 160, Assemose 5900 Rudkøbing	170 m²	4,2 km	01-06-2026	1.750.000 kr.	10.294 kr./m²
Pederstrupvej 32, Spodsbjerg 5900 Rudkøbing	179 m²	4,6 km	26-06-2024	950.000 kr.	5.307 kr./m²
Skrøbelev Hedevej 13C, Ny Skrøbelev 5900 Rudkøbing	197 m²	4,8 km	16-09-2026	1.465.000 kr.	7.437 kr./m²
Ørsted Bygade 37 5900 Rudkøbing	189 m²	5,9 km	18-12-2024	2.920.000 kr.	15.450 kr./m²
Humblevej 77, Godthåb 5900 Rudkøbing	189 m²	5,9 km	13-05-2026	1.675.000 kr.	8.862 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu