Hjejlen 54

Villa · 369 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 369 m², grund på 1.357 m², 8 værelser, opført i 1975, renoveret i 1978. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1975
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Tønder Kommune

Arealer

Boligareal: 369 m²
Samlet bygningsareal: 269 m²
Bebygget areal: 269 m²
Grundareal: 1357 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.176 kr/m².2.409.139 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlen gns: 9.070 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 9.636 kr/m²-5,90 pct.
3Boligareal større end typisk369 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
4Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering3.011.462 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,54 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 369 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. nov. 2012 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.011.462 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
2008nov.Ejerskifte
1987nov.Ejerskifte
1978Ombygning
1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hjejlen 17 6270 Tønder	215 m²	232 m	26-11-2025	1.950.000 kr.	9.070 kr./m²
Hjejlen 34 6270 Tønder	187 m²	65 m	27-03-2024	1.295.000 kr.	6.925 kr./m²
Hjejlen 15 6270 Tønder	185 m²	207 m	24-08-2026	1.645.000 kr.	8.892 kr./m²
Mågen 5 6270 Tønder	297 m²	427 m	20-05-2026	1.845.000 kr.	6.212 kr./m²
Tved 5 6270 Tønder	292 m²	879 m	20-03-2024	3.691.399 kr.	12.642 kr./m²
Leosalle 15 6270 Tønder	260 m²	1,0 km	12-11-2025	1.875.000 kr.	7.212 kr./m²
Skibbroen 4 6270 Tønder	267 m²	1,3 km	21-12-2023	1.800.000 kr.	6.742 kr./m²
Marskvej 18 6270 Tønder	292 m²	2,0 km	14-05-2026	2.400.000 kr.	8.219 kr./m²
Marskvej 12 6270 Tønder	289 m²	2,0 km	29-10-2024	3.550.000 kr.	12.284 kr./m²
Pionér Allé 2 6270 Tønder	298 m²	2,3 km	20-10-2025	4.040.000 kr.	13.557 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu