Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6270 Tønder

Hjejlen 104

Villa · 146 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 1.212 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Tønder Kommune (6270). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Tønder Kommune

Arealer

Boligareal
146 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
1212 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.178.000 kr.
Offentlig grundværdi
288.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6270 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.915 kr/m².1.464.400 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjejlen gns: 9.187 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 6270-snit 11.921 kr/m²-22,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.093.128 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-31,47 pct. siden jan. 2025
286k645k1,0M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20251.595.000 kr.I dag · vores estimat1.093.128 kr.Markedet · 1992510.124 kr.Markedet · 1993505.744 kr.Markedet · 1994515.818 kr.Markedet · 1995596.410 kr.Markedet · 1996770.296 kr.Markedet · 1997953.234 kr.Markedet · 1998875.124 kr.Markedet · 1999652.766 kr.Markedet · 2000850.012 kr.Markedet · 20011.035.870 kr.Markedet · 2002888.994 kr.Markedet · 2003954.548 kr.Markedet · 20041.024.920 kr.Markedet · 2005936.882 kr.Markedet · 20061.103.176 kr.Markedet · 2007947.978 kr.Markedet · 2008787.378 kr.Markedet · 2009990.610 kr.Markedet · 20101.118.944 kr.Markedet · 20111.005.648 kr.Markedet · 2012647.948 kr.Markedet · 2013744.016 kr.Markedet · 2014743.870 kr.Markedet · 2015965.206 kr.Markedet · 2016691.310 kr.Markedet · 2017691.602 kr.Markedet · 20181.193.988 kr.Markedet · 2019723.138 kr.Markedet · 20201.146.246 kr.Markedet · 20211.020.394 kr.Markedet · 20221.216.618 kr.Markedet · 20231.133.252 kr.Markedet · 20241.095.000 kr.Markedet · 20251.110.038 kr.Markedet · 20261.460.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6270 (villa)

Markedsudvikling i 6270 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2025 · Alm. Salg
1.595.000 kr.
I dag · vores estimat
1.093.128 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
  • 2017jan.Ejerskifte
  • 2012nov.Ejerandel overdraget
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjejlen 101
6270 Tønder		144 m²160 m15-06-2026700.000 kr.4.861 kr./m²
Hjejlen 31
6270 Tønder		140 m²345 m21-04-20241.325.000 kr.9.464 kr./m²
Hjejlen 7
6270 Tønder		141 m²403 m18-03-20241.495.000 kr.10.603 kr./m²
Hjejlen 24
6270 Tønder		153 m²338 m06-01-20251.490.000 kr.9.739 kr./m²
Hjejlen 88
6270 Tønder		181 m²80 m06-06-20241.770.000 kr.9.779 kr./m²
Hjejlen 34
6270 Tønder		187 m²290 m27-03-20241.295.000 kr.6.925 kr./m²
Hjejlen 69
6270 Tønder		199 m²202 m10-10-20231.720.000 kr.8.643 kr./m²
Hjejlen 17
6270 Tønder		215 m²390 m26-11-20251.950.000 kr.9.070 kr./m²
Rylen 55
6270 Tønder		143 m²88 m09-02-20261.449.000 kr.10.133 kr./m²
Rylen 56
6270 Tønder		146 m²312 m23-05-20241.450.000 kr.9.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6270

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden