Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9541 Suldrup

Hjedsbækvej 281

Villa · 168 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 693 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Rebild Kommune (9541). Energimærke J.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Rebild Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
241 m²
Bebygget areal
241 m²
Grundareal
693 m²
Indbygget carport
61 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
J
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9541 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.238 kr/m².2.081.500 kr.
  2. 2Vores vurdering2.604.817 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,13 pct. siden apr. 2024
108k777k1,4M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20242.775.000 kr.I dag · vores estimat2.604.817 kr.Markedet · 1992509.712 kr.Markedet · 1993354.480 kr.Markedet · 1994626.472 kr.Markedet · 1995891.576 kr.Markedet · 1996592.368 kr.Markedet · 1997798.168 kr.Markedet · 1998952.056 kr.Markedet · 1999904.008 kr.Markedet · 2000406.224 kr.Markedet · 2001837.984 kr.Markedet · 2002569.352 kr.Markedet · 2003107.856 kr.Markedet · 2004511.560 kr.Markedet · 2005844.368 kr.Markedet · 20061.037.064 kr.Markedet · 2007540.456 kr.Markedet · 2008870.744 kr.Markedet · 2009926.688 kr.Markedet · 2010900.648 kr.Markedet · 20111.094.016 kr.Markedet · 20121.301.664 kr.Markedet · 2013863.688 kr.Markedet · 20141.389.024 kr.Markedet · 2015930.720 kr.Markedet · 2016933.576 kr.Markedet · 20171.211.112 kr.Markedet · 20181.166.592 kr.Markedet · 2019988.176 kr.Markedet · 20201.681.008 kr.Markedet · 20212.051.952 kr.Markedet · 20221.392.216 kr.Markedet · 20232.242.464 kr.Markedet · 20242.505.384 kr.Markedet · 20251.350.048 kr.Markedet · 20261.725.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9541 (villa)

Markedsudvikling i 9541 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.604.817 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte
  • 2024apr.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • 2021Bygget
  • 2017nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021
  • 2006jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjedsbækvej 177, Hjedsbæk
9541 Suldrup		175 m²1,1 km13-05-20242.750.000 kr.15.714 kr./m²
Hjedsbækvej 372
9541 Suldrup		137 m²963 m01-09-20251.160.000 kr.8.467 kr./m²
Hjedsbækvej 196, Hjedsbæk
9541 Suldrup		135 m²999 m02-02-20262.200.000 kr.16.296 kr./m²
Hjedsbækvej 366
9541 Suldrup		132 m²889 m08-06-20251.725.000 kr.13.068 kr./m²
Hjedsbækvej 393, Rodsted
9541 Suldrup		133 m²1,3 km01-05-20241.075.000 kr.8.083 kr./m²
Hjedsbækvej 404B, Rodsted
9541 Suldrup		120 m²1,4 km07-04-20242.025.000 kr.16.875 kr./m²
Hjedsbækvej 420, Tøttrup
9541 Suldrup		138 m²3,2 km26-05-20241.630.000 kr.11.812 kr./m²
Hjedsbækvej 481, Sønderup
9541 Suldrup		243 m²5,7 km25-03-20243.250.000 kr.13.374 kr./m²
Svanereden 42
9541 Suldrup		168 m²155 m03-08-20242.500.000 kr.14.881 kr./m²
Søskrænten 2
9541 Suldrup		181 m²290 m02-01-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9541

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden