Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Hjarupvej 19

Villa · 212 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 212 m², grund på 715 m², 7 værelser, opført i 1964, renoveret i 1983. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1983
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
212 m²
Samlet bygningsareal
228 m²
Bebygget areal
133 m²
Grundareal
715 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
665.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.844 kr/m².3.381.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHjarupvej gns: 10.805 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.286 kr/m²-18,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.869.358 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,27 pct. siden jul. 2016
517k1,1M1,7M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20162.700.000 kr.I dag · vores estimat2.869.358 kr.Markedet · 1992835.280 kr.Markedet · 1993792.456 kr.Markedet · 1994853.300 kr.Markedet · 19951.031.380 kr.Markedet · 19961.010.604 kr.Markedet · 1997658.896 kr.Markedet · 19981.113.212 kr.Markedet · 19991.306.980 kr.Markedet · 20001.399.412 kr.Markedet · 20011.604.416 kr.Markedet · 20021.264.156 kr.Markedet · 20031.521.736 kr.Markedet · 20041.260.340 kr.Markedet · 20051.879.168 kr.Markedet · 20061.559.260 kr.Markedet · 20071.335.812 kr.Markedet · 20081.471.704 kr.Markedet · 20091.740.096 kr.Markedet · 20101.966.936 kr.Markedet · 20111.708.508 kr.Markedet · 20122.005.308 kr.Markedet · 20131.389.024 kr.Markedet · 20141.716.564 kr.Markedet · 20151.635.792 kr.Markedet · 20161.752.816 kr.Markedet · 20171.519.192 kr.Markedet · 20181.806.028 kr.Markedet · 20191.919.660 kr.Markedet · 20202.257.164 kr.Markedet · 20212.414.468 kr.Markedet · 20222.504.992 kr.Markedet · 20232.459.200 kr.Markedet · 20242.473.404 kr.Markedet · 20252.548.028 kr.Markedet · 20262.323.308 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 212 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2016 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
2.869.358 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016jul.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 2008okt.Ejerskifte
  • 1983Ombygning
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjarupvej 26
6200 Aabenraa		213 m²86 m28-11-20245.100.000 kr.23.944 kr./m²
Hjarupvej 5
6200 Aabenraa		207 m²195 m24-11-20252.790.000 kr.13.478 kr./m²
Hjarupvej 17
6200 Aabenraa		236 m²31 m04-06-20242.550.000 kr.10.805 kr./m²
Kaholt 12
6200 Aabenraa		208 m²185 m01-02-20263.386.000 kr.16.279 kr./m²
Teglholt 27
6200 Aabenraa		202 m²225 m31-01-20242.900.000 kr.14.356 kr./m²
Teglholt 25
6200 Aabenraa		229 m²250 m10-02-20243.950.000 kr.17.249 kr./m²
Forstalle 43
6200 Aabenraa		208 m²1,0 km08-06-20253.250.000 kr.15.625 kr./m²
Langhus 67
6200 Aabenraa		209 m²1,1 km27-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Brændbjerg 3
6200 Aabenraa		209 m²1,3 km28-08-20251.800.000 kr.8.612 kr./m²
Lindevang 4
6200 Aabenraa		217 m²1,2 km21-04-20263.490.000 kr.16.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden