Hjaltesvej 5, 9640 Farsø — Fritidshus / sommerhus · 70 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 200 m², opført i 1976, renoveret i 1990. Beliggende i Vesthimmerlands Kommune (9640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vesthimmerlands Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.991 kr/m².951.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering929.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-6,54 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9640 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. aug. 2026 · Alm. Salg: 995.000 kr.
I dag · vores estimat: 929.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Ejerskifte995.000 kr.
2004sep.Ejerskifte
1990Ombygning
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kærneøksevej 23, Ertebølle 9640 Farsø	70 m²	326 m	24-09-2024	595.000 kr.	8.500 kr./m²
Rolf Krakes Vej 16, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	85 m	29-09-2025	1.250.000 kr.	16.447 kr./m²
Ulvevej 10, Ertebølle 9640 Farsø	73 m²	448 m	25-03-2024	1.365.000 kr.	18.699 kr./m²
Tværpilevej 7, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	326 m	06-04-2025	1.050.000 kr.	14.000 kr./m²
Bjarkesvej 2, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	241 m	27-10-2024	965.000 kr.	12.697 kr./m²
Elsdyrvej 3, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	357 m	23-06-2024	845.000 kr.	11.267 kr./m²
Spydspidsevej 21, Ertebølle 9640 Farsø	75 m²	376 m	23-04-2024	643.000 kr.	8.573 kr./m²
Skjoldsvej 11, Ertebølle 9640 Farsø	63 m²	179 m	21-12-2023	575.000 kr.	9.127 kr./m²
Kjeldhøj 19, Ertebølle 9640 Farsø	69 m²	894 m	23-04-2025	945.000 kr.	13.696 kr./m²
Ulvevej 6, Ertebølle 9640 Farsø	76 m²	431 m	24-12-2025	1.285.000 kr.	16.908 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu