Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Hirsholmsvej 1

Villa · 165 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 662 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
165 m²
Bebygget areal
165 m²
Grundareal
662 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.384.000 kr.
Offentlig grundværdi
355.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.858 kr/m².1.566.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.058.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+128,73 pct. siden apr. 2003
581k961k1,3M1,7M2,1M1992199620002004200820122016202020242. apr. 2003900.000 kr.I dag · vores estimat2.058.589 kr.Markedet · 1992763.620 kr.Markedet · 1993687.555 kr.Markedet · 1994794.145 kr.Markedet · 1995844.635 kr.Markedet · 1996883.575 kr.Markedet · 1997875.325 kr.Markedet · 1998852.225 kr.Markedet · 19991.165.725 kr.Markedet · 20001.072.665 kr.Markedet · 20011.073.985 kr.Markedet · 20021.024.485 kr.Markedet · 20031.044.615 kr.Markedet · 20041.003.860 kr.Markedet · 20051.178.595 kr.Markedet · 20061.083.720 kr.Markedet · 20071.274.295 kr.Markedet · 20081.543.575 kr.Markedet · 20091.403.160 kr.Markedet · 20101.258.455 kr.Markedet · 20111.356.465 kr.Markedet · 20121.217.535 kr.Markedet · 20131.374.945 kr.Markedet · 20141.048.905 kr.Markedet · 20151.153.845 kr.Markedet · 20161.058.475 kr.Markedet · 20171.152.525 kr.Markedet · 20181.471.305 kr.Markedet · 2019997.590 kr.Markedet · 20201.522.950 kr.Markedet · 20211.691.910 kr.Markedet · 20221.584.495 kr.Markedet · 20231.573.275 kr.Markedet · 20241.709.400 kr.Markedet · 20251.810.050 kr.Markedet · 20261.563.705 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 2003 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
2.058.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003apr.Solgt, alm. frit salg900.000 kr.
  • 1993jun.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ove Gjeddes Vej 6
9900 Frederikshavn		168 m²385 m06-05-20252.295.000 kr.13.661 kr./m²
Agnethevej 32
9900 Frederikshavn		156 m²135 m28-07-20241.225.000 kr.7.853 kr./m²
Otto Ruds Vej 7
9900 Frederikshavn		171 m²416 m07-05-20242.220.000 kr.12.982 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24
9900 Frederikshavn		167 m²766 m08-10-20241.200.000 kr.7.186 kr./m²
Cort Adelers Vej 7
9900 Frederikshavn		151 m²231 m11-06-20241.250.000 kr.8.278 kr./m²
Agnethevej 6
9900 Frederikshavn		153 m²340 m26-08-2026995.000 kr.6.503 kr./m²
Peter Willemoes Vej 19
9900 Frederikshavn		154 m²420 m13-08-20242.400.000 kr.15.584 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
9900 Frederikshavn		159 m²668 m12-02-20251.495.000 kr.9.403 kr./m²
Enighedsvej 17
9900 Frederikshavn		148 m²179 m05-05-2026690.000 kr.4.662 kr./m²
Koktvedvej 11
9900 Frederikshavn		152 m²375 m19-06-20261.895.000 kr.12.467 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden