Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hirsevej 5

Villa · 180 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 882 m², 5 værelser, opført i 1981, renoveret i 2002. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1981
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.312.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.907.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.784 kr/m².5.116.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering5.640.840 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+325,72 pct. siden sep. 1994
508k1,8M3,1M4,4M5,6M19921996200020042008201220162020202413. sep. 19941.325.000 kr.I dag · vores estimat5.640.840 kr.Markedet · 1992898.020 kr.Markedet · 1993813.240 kr.Markedet · 19941.259.820 kr.Markedet · 1995854.100 kr.Markedet · 19961.047.780 kr.Markedet · 19971.410.480 kr.Markedet · 1998957.960 kr.Markedet · 1999721.800 kr.Markedet · 20002.010.240 kr.Markedet · 20011.639.440 kr.Markedet · 20022.195.280 kr.Markedet · 20032.283.300 kr.Markedet · 20042.611.800 kr.Markedet · 20052.649.600 kr.Markedet · 20063.924.540 kr.Markedet · 20073.551.400 kr.Markedet · 20083.172.140 kr.Markedet · 20093.109.320 kr.Markedet · 20102.689.020 kr.Markedet · 20112.846.700 kr.Markedet · 20122.570.580 kr.Markedet · 20132.740.680 kr.Markedet · 20142.833.380 kr.Markedet · 20152.813.940 kr.Markedet · 20162.752.020 kr.Markedet · 20173.524.940 kr.Markedet · 20183.165.120 kr.Markedet · 20192.929.860 kr.Markedet · 20203.743.640 kr.Markedet · 20213.845.520 kr.Markedet · 20224.339.620 kr.Markedet · 20234.628.880 kr.Markedet · 20244.154.040 kr.Markedet · 20254.889.880 kr.Markedet · 20264.823.460 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 1994 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
5.640.840 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1994sep.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²39 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Hirsevej 23
4040 Jyllinge		170 m²187 m03-10-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Hirsevej 19
4040 Jyllinge		139 m²145 m04-03-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Rugvej 20
4040 Jyllinge		178 m²173 m07-08-20266.100.000 kr.34.270 kr./m²
Jyllingehøj 19
4040 Jyllinge		177 m²214 m02-06-20255.625.000 kr.31.780 kr./m²
Kornvej 25
4040 Jyllinge		175 m²227 m30-10-20255.300.000 kr.30.286 kr./m²
Rådalsvej 12
4040 Jyllinge		173 m²177 m10-07-20255.795.000 kr.33.497 kr./m²
Jyllingehøj 9
4040 Jyllinge		189 m²126 m05-10-20244.100.000 kr.21.693 kr./m²
Rugvej 5
4040 Jyllinge		170 m²116 m22-10-20254.550.000 kr.26.765 kr./m²
Kløverengen 3
4040 Jyllinge		176 m²541 m22-06-20245.750.000 kr.32.670 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden