Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4040 Jyllinge

Hirsevej 27

Villa · 88 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 88 m², grund på 882 m², 3 værelser, opført i 1963. Beliggende i Roskilde Kommune (4040).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal
88 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.228.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.114.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.034 kr/m².3.257.611 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk88 m² vs. 109 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.555.377 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,15 pct. siden jul. 2005
248k854k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202421. jul. 20052.075.000 kr.I dag · vores estimat2.555.377 kr.Markedet · 1992439.032 kr.Markedet · 1993397.584 kr.Markedet · 1994615.912 kr.Markedet · 1995417.560 kr.Markedet · 1996512.248 kr.Markedet · 1997689.568 kr.Markedet · 1998468.336 kr.Markedet · 1999352.880 kr.Markedet · 2000982.784 kr.Markedet · 2001801.504 kr.Markedet · 20021.073.248 kr.Markedet · 20031.116.280 kr.Markedet · 20041.276.880 kr.Markedet · 20051.295.360 kr.Markedet · 20061.918.664 kr.Markedet · 20071.736.240 kr.Markedet · 20081.550.824 kr.Markedet · 20091.520.112 kr.Markedet · 20101.314.632 kr.Markedet · 20111.391.720 kr.Markedet · 20121.256.728 kr.Markedet · 20131.339.888 kr.Markedet · 20141.385.208 kr.Markedet · 20151.375.704 kr.Markedet · 20161.345.432 kr.Markedet · 20171.723.304 kr.Markedet · 20181.547.392 kr.Markedet · 20191.432.376 kr.Markedet · 20201.830.224 kr.Markedet · 20211.880.032 kr.Markedet · 20222.121.592 kr.Markedet · 20232.263.008 kr.Markedet · 20242.030.864 kr.Markedet · 20252.390.608 kr.Markedet · 20262.358.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 88 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jul. 2005 · Alm. Salg
2.075.000 kr.
I dag · vores estimat
2.555.377 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
  • 1999mar.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 19
4040 Jyllinge		139 m²81 m04-03-20253.850.000 kr.27.698 kr./m²
Hirsevej 23
4040 Jyllinge		170 m²43 m03-10-20244.195.000 kr.24.676 kr./m²
Hirsevej 2
4040 Jyllinge		171 m²254 m16-01-20245.900.000 kr.34.503 kr./m²
Havrevej 13
4040 Jyllinge		89 m²320 m25-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Blodhøjvej 12
4040 Jyllinge		87 m²521 m25-09-20242.375.000 kr.27.299 kr./m²
Ternevej 9
4040 Jyllinge		89 m²1,0 km10-07-20263.250.000 kr.36.517 kr./m²
Agnetevej 25
4040 Jyllinge		83 m²704 m10-07-20252.295.000 kr.27.651 kr./m²
Hagenæs 32
4040 Jyllinge		84 m²909 m28-05-20262.850.000 kr.33.929 kr./m²
Blodhøjvej 25
4040 Jyllinge		97 m²525 m20-08-20243.211.111 kr.33.104 kr./m²
Agnetevej 33
4040 Jyllinge		80 m²647 m29-11-20252.150.000 kr.26.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden