Hirsevej 24

Villa · 168 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 1965, renoveret i 2018. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2018
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 168 m²
Bebygget areal: 168 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.197.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.042 kr/m².5.070.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering4.845.540 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,53 pct. siden jun. 2011

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2011 · Alm. Salg: 2.039.990 kr.
I dag · vores estimat: 4.845.540 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Ombygning
2011jun.Solgt, alm. frit salg2.039.990 kr.
2009okt.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevej 23 4040 Jyllinge	170 m²	46 m	03-10-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Hirsevej 2 4040 Jyllinge	171 m²	226 m	16-01-2024	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	62 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Rugvej 5 4040 Jyllinge	170 m²	246 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²
Egesvinget 19A 4040 Jyllinge	170 m²	321 m	02-11-2025	5.295.000 kr.	31.147 kr./m²
Rådalsvej 12 4040 Jyllinge	173 m²	246 m	10-07-2025	5.795.000 kr.	33.497 kr./m²
Jyllingehøj 19 4040 Jyllinge	177 m²	57 m	02-06-2025	5.625.000 kr.	31.780 kr./m²
Bygvej 24 4040 Jyllinge	164 m²	347 m	07-08-2024	3.795.000 kr.	23.140 kr./m²
Kornvej 33 4040 Jyllinge	170 m²	442 m	24-09-2025	5.600.000 kr.	32.941 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	92 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu