Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5800 Nyborg

Hirsevej 21

Rækkehus · 105 m² · bygget 1969

Om boligen

Rækkehus på 105 m², grund på 388 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1985. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1985
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
388 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
950.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.116 kr/m².1.343.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevej gns: 12.234 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 16.217 kr/m²-24,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1985 (41 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.347.537 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,69 pct. siden mar. 2009
145k741k1,3M1,9M2,5M1992199620002004200820122016202020248. mar. 20091.275.000 kr.I dag · vores estimat1.347.537 kr.Markedet · 1992520.065 kr.Markedet · 1993453.180 kr.Markedet · 1994527.730 kr.Markedet · 1995612.675 kr.Markedet · 1996562.905 kr.Markedet · 1997733.425 kr.Markedet · 1998765.030 kr.Markedet · 1999864.675 kr.Markedet · 2000834.750 kr.Markedet · 2001895.650 kr.Markedet · 20021.037.610 kr.Markedet · 2003945.000 kr.Markedet · 20041.026.270 kr.Markedet · 20051.009.785 kr.Markedet · 20061.087.485 kr.Markedet · 20071.322.895 kr.Markedet · 20081.494.255 kr.Markedet · 20091.275.015 kr.Markedet · 20101.337.490 kr.Markedet · 20111.180.095 kr.Markedet · 2012907.830 kr.Markedet · 20131.029.000 kr.Markedet · 2014911.505 kr.Markedet · 20151.081.185 kr.Markedet · 20161.124.970 kr.Markedet · 20171.043.280 kr.Markedet · 20181.124.235 kr.Markedet · 20191.183.245 kr.Markedet · 20201.244.985 kr.Markedet · 20211.271.970 kr.Markedet · 20221.461.705 kr.Markedet · 20231.256.115 kr.Markedet · 20241.296.120 kr.Markedet · 20251.572.795 kr.Markedet · 20261.585.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. mar. 2009 · Alm. Salg
1.275.000 kr.
I dag · vores estimat
1.347.537 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009mar.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1985Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hirsevej 38
5800 Nyborg		101 m²185 m18-02-20261.595.000 kr.15.792 kr./m²
Hirsevej 77
5800 Nyborg		114 m²134 m01-08-20251.550.000 kr.13.596 kr./m²
Hirsevej 73
5800 Nyborg		92 m²135 m13-08-20261.050.000 kr.11.413 kr./m²
Hirsevej 45
5800 Nyborg		80 m²51 m15-04-20251.150.000 kr.14.375 kr./m²
Hirsevej 13
5800 Nyborg		80 m²68 m26-02-20261.050.000 kr.13.125 kr./m²
Hirsevej 2
5800 Nyborg		132 m²79 m16-08-20261.440.000 kr.10.909 kr./m²
Hirsevej 61
5800 Nyborg		132 m²91 m16-07-20261.345.000 kr.10.189 kr./m²
Majsvej 1
5800 Nyborg		105 m²358 m08-08-20251.550.000 kr.14.762 kr./m²
Risvej 55
5800 Nyborg		100 m²203 m16-03-20251.250.000 kr.12.500 kr./m²
Majsvej 29
5800 Nyborg		100 m²336 m08-12-20251.450.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden