Hirsevej 20

Villa · 181 m² · bygget 2013

Om boligen

Villa på 181 m², grund på 861 m², 6 værelser, opført i 2013. Beliggende i Roskilde Kommune (4040). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2013
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 181 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 861 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.206.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.167.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.374 kr/m².5.061.500 kr.
2Vores vurdering5.901.907 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,58 pct. siden mar. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4040 (villa)

Markedsudvikling i 4040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 181 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2006 · Alm. Salg: 2.725.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.901.907 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013Bygget
2006mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20132.725.000 kr.
2004jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013
1998jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2013

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevej 23 4040 Jyllinge	170 m²	48 m	03-10-2024	4.195.000 kr.	24.676 kr./m²
Hirsevej 2 4040 Jyllinge	171 m²	190 m	16-01-2024	5.900.000 kr.	34.503 kr./m²
Hirsevej 19 4040 Jyllinge	139 m²	34 m	04-03-2025	3.850.000 kr.	27.698 kr./m²
Rugvej 20 4040 Jyllinge	178 m²	82 m	07-08-2026	6.100.000 kr.	34.270 kr./m²
Jyllingehøj 19 4040 Jyllinge	177 m²	68 m	02-06-2025	5.625.000 kr.	31.780 kr./m²
Jyllingehøj 9 4040 Jyllinge	189 m²	84 m	05-10-2024	4.100.000 kr.	21.693 kr./m²
Korskildevej 6 4040 Jyllinge	182 m²	478 m	26-06-2024	5.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Rådalsvej 12 4040 Jyllinge	173 m²	225 m	10-07-2025	5.795.000 kr.	33.497 kr./m²
Kornvej 25 4040 Jyllinge	175 m²	351 m	30-10-2025	5.300.000 kr.	30.286 kr./m²
Rugvej 5 4040 Jyllinge	170 m²	216 m	22-10-2025	4.550.000 kr.	26.765 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu