Hirsevænget 21

Rækkehus · 128 m² · bygget 1979

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 522 m², 4 værelser, opført i 1979, renoveret i 2004. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 128 m²
Samlet bygningsareal: 128 m²
Bebygget areal: 128 m²
Grundareal: 522 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 509.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.756 kr/m².2.253.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHirsevænget gns: 21.473 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 22.806 kr/m²-5,80 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering2.453.081 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-18,23 pct. siden aug. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
23. aug. 2023 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
30. jun. 2026 · Alm. Salg: 3.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.453.081 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte3.000.000 kr.
2024feb.Ejerskifte
2023aug.Ejerskifte2.650.000 kr.
aug.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2004Ombygning
1979jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 11 8362 Hørning	110 m²	31 m	12-05-2024	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Hvedemarken 20 8362 Hørning	131 m²	226 m	04-09-2026	2.498.000 kr.	19.069 kr./m²
Lucernevænget 15 8362 Hørning	110 m²	101 m	14-12-2025	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Mejsevej 3 8362 Hørning	110 m²	155 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Fasanvej 7 8362 Hørning	110 m²	160 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Østergårds Alle 189 8362 Hørning	128 m²	1,3 km	14-09-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Fasanvej 3 8362 Hørning	110 m²	173 m	19-10-2025	2.300.000 kr.	20.909 kr./m²
Drosselvej 9 8362 Hørning	110 m²	233 m	12-06-2025	1.900.000 kr.	17.273 kr./m²
Nattergalevej 8 8362 Hørning	110 m²	253 m	28-11-2024	2.160.000 kr.	19.636 kr./m²
Rypevej 11 8362 Hørning	110 m²	268 m	09-07-2024	1.800.000 kr.	16.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu