Prisvurdering · 8362 Hørning

Hvedemarken 20

Rækkehus · 131 m² · bygget 1977

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 131 m², grund på 347 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 1997. Beliggende i Skanderborg Kommune (8362). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1997
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 131 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 347 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8362 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.886 kr/m².2.588.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHvedemarken gns: 20.455 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8362-snit 22.806 kr/m²-10,30 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1997 (29 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.658.931 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,44 pct. siden sep. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8362 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8362 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. sep. 2026 · Alm. Salg: 2.498.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.658.931 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte2.498.000 kr.
1997Ombygning
1983aug.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hvedemarken 11 8362 Hørning	110 m²	56 m	03-03-2026	2.460.000 kr.	22.364 kr./m²
Lucernevænget 15 8362 Hørning	110 m²	128 m	14-12-2025	2.050.000 kr.	18.636 kr./m²
Havremarken 13 8362 Hørning	110 m²	184 m	03-10-2023	2.400.000 kr.	21.818 kr./m²
Østergårds Alle 85 8362 Hørning	130 m²	1,4 km	25-07-2024	3.073.000 kr.	23.638 kr./m²
Østergårds Alle 91 8362 Hørning	130 m²	1,5 km	11-10-2025	3.175.000 kr.	24.423 kr./m²
Hirsevænget 11 8362 Hørning	110 m²	257 m	12-05-2024	2.425.000 kr.	22.045 kr./m²
Rosenvænget 23 8362 Hørning	130 m²	1,5 km	18-05-2025	2.900.000 kr.	22.308 kr./m²
Mejsevej 3 8362 Hørning	110 m²	351 m	27-05-2024	2.200.000 kr.	20.000 kr./m²
Østergårds Alle 189 8362 Hørning	128 m²	1,5 km	14-09-2024	2.850.000 kr.	22.266 kr./m²
Fasanvej 7 8362 Hørning	110 m²	386 m	18-08-2025	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8362

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu