Hirsevænget 16

Villa · 151 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 800 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Egedal Kommune (3650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.316.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.137.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.256 kr/m².3.672.500 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering4.237.646 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+377,48 pct. siden apr. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3650 (villa)

Markedsudvikling i 3650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg: 887.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.237.646 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004apr.Solgt, alm. frit salg887.500 kr.
1976okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hirsevænget 8 3650 Ølstykke	161 m²	71 m	11-08-2024	4.250.000 kr.	26.398 kr./m²
Vestervej 9 3650 Ølstykke	147 m²	118 m	23-06-2024	3.250.000 kr.	22.109 kr./m²
Bøgevej 22 3650 Ølstykke	150 m²	341 m	17-09-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Maglehøjvej 11 3650 Ølstykke	150 m²	374 m	08-07-2026	4.595.000 kr.	30.633 kr./m²
Hørvænget 15 3650 Ølstykke	150 m²	426 m	09-07-2024	3.400.000 kr.	22.667 kr./m²
Mosevej 4 3650 Ølstykke	156 m²	311 m	03-10-2024	3.695.000 kr.	23.686 kr./m²
Tværmosen 8 3650 Ølstykke	153 m²	496 m	12-12-2023	2.795.000 kr.	18.268 kr./m²
Frederiksborgvej 49 3650 Ølstykke	144 m²	236 m	18-11-2025	3.850.000 kr.	26.736 kr./m²
Æblekrogen 4 3650 Ølstykke	158 m²	263 m	23-04-2025	3.295.000 kr.	20.854 kr./m²
Hørvænget 6 3650 Ølstykke	147 m²	482 m	02-09-2025	4.195.000 kr.	28.537 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu