Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Hinderupvej 2, Svejlund

Landejendom · 210 m² · bygget 2007

Om boligen

Landejendom på 210 m², grund på 1.154.313 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
210 m²
Bebygget areal
210 m²
Grundareal
1154313 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
20.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.715.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 52.857 kr/m².8.256.895 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk210 m² vs. 174 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)1154313 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering20.569.536 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,56 pct. siden jan. 2022
951k6,3M11,7M17,0M22,4M1994199820022006201120152019202317. jan. 202217.800.000 kr.I dag · vores estimat20.569.536 kr.Markedet · 19942.004.870 kr.Markedet · 19953.753.750 kr.Markedet · 19961.958.460 kr.Markedet · 19972.138.220 kr.Markedet · 19981.088.010 kr.Markedet · 19991.496.670 kr.Markedet · 2000963.060 kr.Markedet · 20012.040.360 kr.Markedet · 20021.657.950 kr.Markedet · 20032.470.650 kr.Markedet · 20047.105.770 kr.Markedet · 20052.777.880 kr.Markedet · 20062.547.090 kr.Markedet · 200712.770.310 kr.Markedet · 20083.314.430 kr.Markedet · 20102.781.240 kr.Markedet · 20114.539.150 kr.Markedet · 20124.539.990 kr.Markedet · 201315.002.610 kr.Markedet · 20143.897.600 kr.Markedet · 20151.674.330 kr.Markedet · 20161.322.160 kr.Markedet · 20172.072.490 kr.Markedet · 20184.538.940 kr.Markedet · 20192.220.750 kr.Markedet · 20206.707.610 kr.Markedet · 20216.575.310 kr.Markedet · 20223.873.450 kr.Markedet · 20236.352.080 kr.Markedet · 20244.931.430 kr.Markedet · 20259.255.960 kr.Markedet · 20266.260.520 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (landejendom)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 210 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jan. 2022 · Alm. Salg
17.800.000 kr.
I dag · vores estimat
20.569.536 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, andet17.800.000 kr.
  • 2013feb.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1993aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Ørslevvej 32, Ørslev
6230 Rødekro		211 m²1,7 km21-02-20242.500.000 kr.11.848 kr./m²
Grenvej 7, Klovtoft
6230 Rødekro		189 m²2,3 km14-05-20247.300.000 kr.38.624 kr./m²
Hydevadvej 56, Hydevad
6230 Rødekro		180 m²4,6 km27-05-20242.079.450 kr.11.552 kr./m²
Hellevadvej 72, Hønkys
6230 Rødekro		239 m²5,9 km11-03-20252.200.000 kr.9.205 kr./m²
Langevej 4, Klovtoft
6230 Rødekro		120 m²3,7 km12-11-202411.632.000 kr.96.933 kr./m²
Øbening Kirkevej 6, Egvad
6230 Rødekro		159 m²5,8 km08-05-202518.640.250 kr.117.234 kr./m²
Øbening Kirkevej 8, Egvad
6230 Rødekro		149 m²5,7 km08-05-202518.640.250 kr.125.102 kr./m²
Tingbjergvej 5, Horsbyg
6230 Rødekro		180 m²7,0 km24-03-20244.227.000 kr.23.483 kr./m²
Hydevadvej 20, Hønkys
6230 Rødekro		152 m²6,1 km09-12-20232.050.000 kr.13.487 kr./m²
Nr Hostrup Bygade 11, Nr Hostrup
6230 Rødekro		164 m²7,4 km17-12-202513.300.000 kr.81.098 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden