Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9560 Hadsund

Hindbærvej 5

Villa · 112 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 2.004 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
112 m²
Bebygget areal
112 m²
Grundareal
2004 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9560 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.854 kr/m².860.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2004 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.433.109 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+130,70 pct. siden maj 2000
181k494k807k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202422. maj 2000621.198 kr.I dag · vores estimat1.433.109 kr.Markedet · 1992334.320 kr.Markedet · 1993309.232 kr.Markedet · 1994407.904 kr.Markedet · 1995442.624 kr.Markedet · 1996415.184 kr.Markedet · 1997474.992 kr.Markedet · 1998710.976 kr.Markedet · 1999636.160 kr.Markedet · 2000526.736 kr.Markedet · 2001549.472 kr.Markedet · 2002540.960 kr.Markedet · 2003652.288 kr.Markedet · 2004467.152 kr.Markedet · 2005698.208 kr.Markedet · 20061.002.848 kr.Markedet · 2007931.280 kr.Markedet · 2008849.744 kr.Markedet · 2009676.816 kr.Markedet · 2010728.000 kr.Markedet · 2011580.048 kr.Markedet · 2012762.048 kr.Markedet · 2013942.704 kr.Markedet · 2014714.896 kr.Markedet · 2015713.440 kr.Markedet · 2016836.080 kr.Markedet · 2017843.584 kr.Markedet · 2018631.680 kr.Markedet · 2019851.312 kr.Markedet · 2020982.800 kr.Markedet · 2021907.312 kr.Markedet · 2022926.128 kr.Markedet · 2023793.744 kr.Markedet · 20241.206.240 kr.Markedet · 2025996.464 kr.Markedet · 20261.131.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (villa)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. maj 2000 · Alm. Salg
621.198 kr.
I dag · vores estimat
1.433.109 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000majSolgt, alm. frit salg621.198 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sv Schous Alle 3
9560 Hadsund		108 m²454 m28-05-2025995.000 kr.9.213 kr./m²
Østergade 48
9560 Hadsund		110 m²743 m21-01-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Højbakken 6
9560 Hadsund		103 m²443 m27-02-20241.095.000 kr.10.631 kr./m²
Nyvangsvej 1A
9560 Hadsund		99 m²177 m20-01-2026800.000 kr.8.081 kr./m²
Rolighedsvej 12
9560 Hadsund		111 m²1,1 km15-09-2024925.000 kr.8.333 kr./m²
Hedevej 18
9560 Hadsund		122 m²532 m24-11-2025765.000 kr.6.270 kr./m²
Møllebakken 3
9560 Hadsund		99 m²358 m14-04-2025795.000 kr.8.030 kr./m²
Enebærvej 6
9560 Hadsund		103 m²715 m31-08-2026495.000 kr.4.806 kr./m²
Rosenhøj 1
9560 Hadsund		129 m²182 m23-01-2024825.000 kr.6.395 kr./m²
Jernbanegade 73
9560 Hadsund		120 m²918 m02-12-2025705.000 kr.5.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden