Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Hindbærvej 31

Villa · 151 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 860 m², 5 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
196 m²
Grundareal
860 m²
Indbygget carport
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
218.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.571 kr/m².1.379.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærvej gns: 11.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+49,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.368.649 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²87 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²337 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²620 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²522 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²245 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²
Hvedevej 5
8840 Rødkærsbro		144 m²609 m23-03-2025800.000 kr.5.556 kr./m²
Klosterhøj 12
8840 Rødkærsbro		136 m²356 m07-11-2023925.000 kr.6.801 kr./m²
Frederiksgade 6
8840 Rødkærsbro		147 m²1,1 km17-07-20241.500.000 kr.10.204 kr./m²
Klosterhøj 8
8840 Rødkærsbro		132 m²414 m05-07-20251.530.000 kr.11.591 kr./m²
Liljevej 11
8840 Rødkærsbro		158 m²1,3 km20-10-20251.675.000 kr.10.601 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden