Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Hindbærvej 21

Villa · 176 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 994 m², 7 værelser, opført i 2020. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
2020
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
994 m²
Indbygget carport
37 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig grundværdi
236.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.469 kr/m².1.363.450 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærvej gns: 11.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+49,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.535.943 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1174,34 pct. siden nov. 2018
199k788k1,4M2,0M2,6M1992199620002004200820122016202020245. nov. 2018199.000 kr.I dag · vores estimat2.535.943 kr.Markedet · 1992831.424 kr.Markedet · 1993594.528 kr.Markedet · 1994745.360 kr.Markedet · 1995733.920 kr.Markedet · 1996782.848 kr.Markedet · 1997902.528 kr.Markedet · 19981.300.640 kr.Markedet · 1999956.384 kr.Markedet · 20001.170.224 kr.Markedet · 20011.039.280 kr.Markedet · 2002561.088 kr.Markedet · 20031.150.160 kr.Markedet · 20041.284.976 kr.Markedet · 2005876.832 kr.Markedet · 20061.963.104 kr.Markedet · 20071.140.832 kr.Markedet · 20082.451.504 kr.Markedet · 2009589.600 kr.Markedet · 20101.071.664 kr.Markedet · 2011871.024 kr.Markedet · 20121.055.472 kr.Markedet · 20131.336.016 kr.Markedet · 20141.087.680 kr.Markedet · 20151.055.472 kr.Markedet · 2016904.464 kr.Markedet · 20171.242.384 kr.Markedet · 20181.079.936 kr.Markedet · 20191.323.168 kr.Markedet · 20201.731.136 kr.Markedet · 20211.408.528 kr.Markedet · 20221.254.352 kr.Markedet · 20231.120.416 kr.Markedet · 20241.344.464 kr.Markedet · 20251.124.112 kr.Markedet · 20261.075.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. nov. 2018 · Alm. Salg
199.000 kr.
I dag · vores estimat
2.535.943 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Bygget
  • 2018nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2020199.000 kr.
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²80 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²704 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²535 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²701 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²364 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²556 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²656 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²
Bjerrevej 38
8840 Rødkærsbro		148 m²543 m29-12-20241.200.000 kr.8.108 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,4 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Skovbærvej 21
8840 Rødkærsbro		141 m²281 m11-08-20241.862.500 kr.13.209 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden