Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Hindbærvej 2

Villa · 306 m² · bygget 2004

Om boligen

Villa på 306 m², grund på 1.429 m², 8 værelser, opført i 2004, renoveret i 2012. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2004
Om-/tilbygget
2012
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
306 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
1429 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.016.000 kr.
Offentlig grundværdi
249.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.283 kr/m².1.576.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærvej gns: 11.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+49,70 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk306 m² vs. 218 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.447.424 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,27 pct. siden jun. 2018
453k1,5M2,4M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.325.000 kr.I dag · vores estimat2.447.424 kr.Markedet · 19921.445.544 kr.Markedet · 19931.033.668 kr.Markedet · 19941.295.910 kr.Markedet · 19951.276.020 kr.Markedet · 19961.361.088 kr.Markedet · 19971.569.168 kr.Markedet · 19982.261.340 kr.Markedet · 19991.662.804 kr.Markedet · 20002.034.594 kr.Markedet · 20011.806.930 kr.Markedet · 2002975.528 kr.Markedet · 20031.999.710 kr.Markedet · 20042.234.106 kr.Markedet · 20051.524.492 kr.Markedet · 20063.413.124 kr.Markedet · 20071.983.492 kr.Markedet · 20084.262.274 kr.Markedet · 20091.025.100 kr.Markedet · 20101.863.234 kr.Markedet · 20111.514.394 kr.Markedet · 20121.835.082 kr.Markedet · 20132.322.846 kr.Markedet · 20141.891.080 kr.Markedet · 20151.835.082 kr.Markedet · 20161.572.534 kr.Markedet · 20172.160.054 kr.Markedet · 20181.877.616 kr.Markedet · 20192.300.508 kr.Markedet · 20203.009.816 kr.Markedet · 20212.448.918 kr.Markedet · 20222.180.862 kr.Markedet · 20231.947.996 kr.Markedet · 20242.337.534 kr.Markedet · 20251.954.422 kr.Markedet · 20261.869.966 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 306 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.325.000 kr.
I dag · vores estimat
2.447.424 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.325.000 kr.
  • 2012Ombygning
  • 2004Bygget
  • 2003aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hvedevej 15
8840 Rødkærsbro		266 m²614 m03-04-20251.500.000 kr.5.639 kr./m²
Klosterhøj 29
8840 Rødkærsbro		360 m²277 m26-03-20262.200.000 kr.6.111 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²324 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²759 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²521 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Erantisvej 4
8840 Rødkærsbro		219 m²1,2 km18-08-20252.645.000 kr.12.078 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²523 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²666 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²617 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²308 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden