Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8840 Rødkærsbro

Hindbærvej 12

Villa · 189 m² · bygget 2003

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.168 m², 6 værelser, opført i 2003. Beliggende i Viborg Kommune (8840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2003
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²
Grundareal
1168 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.594.000 kr.
Offentlig grundværdi
226.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.037 kr/m².1.424.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetHindbærvej gns: 11.645 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8840-snit 7.777 kr/m²+49,70 pct.
  3. 3Vores vurdering2.137.444 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,04 pct. siden jun. 2021
280k896k1,5M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.925.000 kr.I dag · vores estimat2.137.444 kr.Markedet · 1992892.836 kr.Markedet · 1993638.442 kr.Markedet · 1994800.415 kr.Markedet · 1995788.130 kr.Markedet · 1996840.672 kr.Markedet · 1997969.192 kr.Markedet · 19981.396.710 kr.Markedet · 19991.027.026 kr.Markedet · 20001.256.661 kr.Markedet · 20011.116.045 kr.Markedet · 2002602.532 kr.Markedet · 20031.235.115 kr.Markedet · 20041.379.889 kr.Markedet · 2005941.598 kr.Markedet · 20062.108.106 kr.Markedet · 20071.225.098 kr.Markedet · 20082.632.581 kr.Markedet · 2009633.150 kr.Markedet · 20101.150.821 kr.Markedet · 2011935.361 kr.Markedet · 20121.133.433 kr.Markedet · 20131.434.699 kr.Markedet · 20141.168.020 kr.Markedet · 20151.133.433 kr.Markedet · 2016971.271 kr.Markedet · 20171.334.151 kr.Markedet · 20181.159.704 kr.Markedet · 20191.420.902 kr.Markedet · 20201.859.004 kr.Markedet · 20211.512.567 kr.Markedet · 20221.347.003 kr.Markedet · 20231.203.174 kr.Markedet · 20241.443.771 kr.Markedet · 20251.207.143 kr.Markedet · 20261.154.979 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8840 (villa)

Markedsudvikling i 8840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
2.137.444 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 2003Bygget
  • 2002dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
  • 1998sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hindbærvej 13
8840 Rødkærsbro		135 m²76 m26-09-20241.850.000 kr.13.704 kr./m²
Klostervej 20
8840 Rødkærsbro		188 m²574 m24-02-20241.000.000 kr.5.319 kr./m²
Hvedevej 2
8840 Rødkærsbro		187 m²734 m14-02-20251.350.000 kr.7.219 kr./m²
Klostervej 12
8840 Rødkærsbro		198 m²588 m08-01-20261.132.000 kr.5.717 kr./m²
Østervang 15
8840 Rødkærsbro		174 m²717 m20-11-20251.165.000 kr.6.695 kr./m²
Skovbærvej 11
8840 Rødkærsbro		218 m²288 m23-08-20252.325.000 kr.10.665 kr./m²
Erantisvej 15
8840 Rødkærsbro		185 m²1,4 km22-05-20251.625.000 kr.8.784 kr./m²
Klosterhøj 33
8840 Rødkærsbro		156 m²386 m28-07-20241.100.000 kr.7.051 kr./m²
Bjerrevej 15
8840 Rødkærsbro		213 m²841 m27-06-20241.350.000 kr.6.338 kr./m²
Rugvej 3
8840 Rødkærsbro		152 m²699 m11-09-20241.350.000 kr.8.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden