Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 161 m² · bygget 1996
Villa på 161 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 1996. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke C. Udbydes aktuelt til 7.695.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Himmelev Skovvej 7, Himmelev 4000 Roskilde | 143 m² | 146 m | 09-09-2024 | 5.650.000 kr. | 39.510 kr./m² |
| Himmelev Skovvej 15, Himmelev 4000 Roskilde | 131 m² | 101 m | 13-05-2025 | 5.650.000 kr. | 43.130 kr./m² |
| Egebjerg 32, Himmelev 4000 Roskilde | 161 m² | 578 m | 25-09-2025 | 6.795.000 kr. | 42.205 kr./m² |
| Rørholm 19, Himmelev 4000 Roskilde | 159 m² | 650 m | 19-10-2025 | 7.495.000 kr. | 47.138 kr./m² |
| Fynsvej 62, Himmelev 4000 Roskilde | 167 m² | 511 m | 05-06-2025 | 5.900.000 kr. | 35.329 kr./m² |
| Østre Kirkevej 18, Himmelev 4000 Roskilde | 171 m² | 399 m | 01-07-2024 | 5.050.123 kr. | 29.533 kr./m² |
| Fåborgvej 32, Himmelev 4000 Roskilde | 158 m² | 748 m | 14-07-2025 | 5.219.400 kr. | 33.034 kr./m² |
| Rørholm 40, Himmelev 4000 Roskilde | 166 m² | 712 m | 27-12-2024 | 5.525.000 kr. | 33.283 kr./m² |
| Ibsgården 25, Himmelev 4000 Roskilde | 161 m² | 987 m | 05-11-2024 | 7.700.000 kr. | 47.826 kr./m² |
| Fynsvej 60, Himmelev 4000 Roskilde | 151 m² | 534 m | 30-10-2024 | 4.680.000 kr. | 30.993 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgCHimmelev Skovvej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,2 km væk235 m² 8 vær. 192113.850.000 kr.58.936 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCLundemarken 8, Himmelev4000 Roskilde · 0,4 km væk175 m² 5 vær. 19707.795.000 kr.44.543 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgLundemarken 34000 Roskilde · 0,5 km væk122 m² 19625.795.000 kr.47.500 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 75, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19824.850.000 kr.48.500 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCTerrasserne 70, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk104 m² 4 vær. 19824.695.000 kr.45.144 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 101, Himmelev4000 Roskilde · 0,5 km væk100 m² 4 vær. 19824.595.000 kr.45.950 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgRørholm 584000 Roskilde · 0,6 km væk159 m² 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgBEgebjerg 8, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk160 m² 6 vær. 20018.295.000 kr.51.844 kr/m² · 29 dage på markedet
Til salgEngholmvej 30, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk125 m² 4 vær. 19675.795.000 kr.46.360 kr/m² · 86 dage på markedet
Til salgBGadevang 6B4000 Roskilde · 0,7 km væk174 m² 19834.745.000 kr.27.270 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgLangagervej 18, Himmelev4000 Roskilde · 0,9 km væk179 m² 5 vær. 19538.995.000 kr.50.251 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgFynsvej 28, Himmelev4000 Roskilde · 0,9 km væk161 m² 5 vær. 19717.995.000 kr.49.658 kr/m² · 165 dage på markedet
eStatic