Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 160 m² · bygget 2001
Villa på 160 m², grund på 820 m², 6 værelser, opført i 2001. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke B. Udbydes aktuelt til 8.295.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid1 historisk salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Egebjerg 32, Himmelev 4000 Roskilde | 161 m² | 131 m | 25-09-2025 | 6.795.000 kr. | 42.205 kr./m² |
| Egebjerg 51, Himmelev 4000 Roskilde | 181 m² | 220 m | 04-09-2025 | 7.495.000 kr. | 41.409 kr./m² |
| Egebjerg 6, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 30 m | 12-09-2025 | 8.100.000 kr. | 41.538 kr./m² |
| Egebjerg 47, Himmelev 4000 Roskilde | 195 m² | 267 m | 13-05-2025 | 7.350.000 kr. | 37.692 kr./m² |
| Rørholm 19, Himmelev 4000 Roskilde | 159 m² | 239 m | 19-10-2025 | 7.495.000 kr. | 47.138 kr./m² |
| Rørholm 40, Himmelev 4000 Roskilde | 166 m² | 274 m | 27-12-2024 | 5.525.000 kr. | 33.283 kr./m² |
| Linkøpingvej 237, Himmelev 4000 Roskilde | 158 m² | 775 m | 15-05-2025 | 7.500.000 kr. | 47.468 kr./m² |
| Langagervej 17, Himmelev 4000 Roskilde | 157 m² | 732 m | 29-08-2024 | 5.650.000 kr. | 35.987 kr./m² |
| Ibsgården 25, Himmelev 4000 Roskilde | 161 m² | 873 m | 05-11-2024 | 7.700.000 kr. | 47.826 kr./m² |
| Klosterengen 138, Himmelev 4000 Roskilde | 164 m² | 791 m | 05-11-2024 | 4.300.000 kr. | 26.220 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgRørholm 584000 Roskilde · 0,2 km væk159 m² 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgBGadevang 6B4000 Roskilde · 0,5 km væk174 m² 19834.745.000 kr.27.270 kr/m² · 60 dage på markedet
Til salgCHimmelev Skovvej 3, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk235 m² 8 vær. 192113.850.000 kr.58.936 kr/m² · 102 dage på markedet
Til salgCHimmelev Skovvej 43, Himmelev4000 Roskilde · 0,6 km væk161 m² 5 vær. 19967.695.000 kr.47.795 kr/m² · 54 dage på markedet
Til salgLangagervej 18, Himmelev4000 Roskilde · 0,7 km væk179 m² 5 vær. 19538.995.000 kr.50.251 kr/m² · 27 dage på markedet
Til salgCJoensuuvej 43, Himmelev4000 Roskilde · 0,8 km væk153 m² 4 vær. 20046.995.000 kr.45.719 kr/m² · 149 dage på markedet
Til salgCLundemarken 8, Himmelev4000 Roskilde · 0,9 km væk175 m² 5 vær. 19707.795.000 kr.44.543 kr/m² · 151 dage på markedet
Til salgLundemarken 34000 Roskilde · 1,0 km væk122 m² 19625.795.000 kr.47.500 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 75, Himmelev4000 Roskilde · 1,0 km væk100 m² 4 vær. 19824.850.000 kr.48.500 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCTerrasserne 70, Himmelev4000 Roskilde · 1,1 km væk104 m² 4 vær. 19824.695.000 kr.45.144 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgBTerrasserne 101, Himmelev4000 Roskilde · 1,1 km væk100 m² 4 vær. 19824.595.000 kr.45.950 kr/m² · 19 dage på markedet
Til salgBSvanevej 594000 Roskilde · 1,1 km væk188 m² 5 vær. 19597.995.000 kr.42.527 kr/m² · 101 dage på markedet
eStatic