Prisvurdering · 4000 Roskilde
Villa · 141 m² · bygget 1923
Villa på 141 m², grund på 564 m², 5 værelser, opført i 1923, renoveret i 2007. Beliggende i Roskilde Kommune (4000). Energimærke E.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid2 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (villa)
Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Himmelev Bygade 55A, Himmelev 4000 Roskilde | 185 m² | 317 m | 03-07-2026 | 6.875.000 kr. | 37.162 kr./m² |
| Himmelev Bygade 38, Himmelev 4000 Roskilde | 198 m² | 16 m | 04-07-2024 | 4.700.000 kr. | 23.737 kr./m² |
| Himmelev Bygade 54B, Himmelev 4000 Roskilde | 267 m² | 237 m | 15-06-2026 | 7.795.000 kr. | 29.195 kr./m² |
| Himmelev Skovvej 7, Himmelev 4000 Roskilde | 143 m² | 158 m | 09-09-2024 | 5.650.000 kr. | 39.510 kr./m² |
| Rørholm 8, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 358 m | 18-06-2025 | 5.950.000 kr. | 42.500 kr./m² |
| Lundemarken 12, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 414 m | 19-11-2025 | 6.600.000 kr. | 47.143 kr./m² |
| Lundemarken 19, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 463 m | 24-03-2025 | 5.595.000 kr. | 39.964 kr./m² |
| Lundemarken 1, Himmelev 4000 Roskilde | 140 m² | 514 m | 14-04-2024 | 5.795.000 kr. | 41.393 kr./m² |
| Odensevej 50 4000 Roskilde | 147 m² | 406 m | 10-06-2026 | 7.200.000 kr. | 48.980 kr./m² |
| Himmelev Skovvej 15, Himmelev 4000 Roskilde | 131 m² | 196 m | 13-05-2025 | 5.650.000 kr. | 43.130 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgA2010Gadevang 6B4000 Roskilde · 0,4 km væk87 m² 4 vær. 19834.495.000 kr.51.667 kr/m² · 97 dage på markedet
Til salgBRørholm 584000 Roskilde · 0,4 km væk159 m² 5 vær. 19866.700.000 kr.42.138 kr/m² · 68 dage på markedet
Til salgDLundemarken 34000 Roskilde · 0,5 km væk122 m² 5 vær. 19625.395.000 kr.44.221 kr/m² · 82 dage på markedet
Til salgGNordhøjen 114000 Roskilde · 0,9 km væk281 m² 7 vær. 197310.995.000 kr.39.128 kr/m² · 31 dage på markedet
Til salgDRørsangervej 74000 Roskilde · 1,0 km væk135 m² 5 vær. 19616.795.000 kr.50.333 kr/m² · 10 dage på markedet
Til salgA2015Thomas Bredsdorffs Alle 31, st. tv.4000 Roskilde · 1,1 km væk142 m² 4 vær.7.995.000 kr.56.303 kr/m² · 259 dage på markedet
Til salgDDronning Sofies Vej 1284000 Roskilde · 1,1 km væk111 m² 3 vær. 19526.995.000 kr.63.018 kr/m² · 103 dage på markedet
Til salgCRørsangervej 194000 Roskilde · 1,1 km væk141 m² 4 vær. 19666.395.000 kr.45.355 kr/m² · 5 dage på markedet
Til salgCDronning Sofies Vej 1084000 Roskilde · 1,1 km væk90 m² 3 vær. 19547.995.000 kr.88.833 kr/m² · 48 dage på markedet
Til salgA2020Dronning Sofies Vej 1014000 Roskilde · 1,1 km væk218 m² 5 vær. 202312.195.000 kr.55.940 kr/m² · 38 dage på markedet
Til salgGFrederiksborgvej 1814000 Roskilde · 1,1 km væk81 m² 2 vær. 195427.000.000 kr.333.333 kr/m² · 41 dage på markedet
Til salgBDrosselvej 334000 Roskilde · 1,2 km væk210 m² 5 vær. 201111.995.000 kr.57.119 kr/m² · 11 dage på markedet
eStatic