Himlingøje Bygade 30, Himlingøje

Villa · 264 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 264 m², grund på 1.956 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 2008. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 151 m²
Bebygget areal: 151 m²
Grundareal: 1956 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 335.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4652 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.483 kr/m².2.892.500 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 207 m² for sammenlignelige handler (+27%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering3.455.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,06 pct. siden apr. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2024 · Alm. Salg: 2.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.455.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024apr.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
2008Ombygning
2007jun.Ejerskifte
1989majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Himlingøje Bygade 1, Himlingøje 4652 Hårlev	246 m²	349 m	29-01-2024	3.645.000 kr.	14.817 kr./m²
Himlingøje Bygade 15, Himlingøje 4652 Hårlev	185 m²	183 m	22-12-2024	3.425.000 kr.	18.514 kr./m²
Himlingøje Bygade 3A, Himlingøje 4652 Hårlev	135 m²	310 m	18-06-2025	2.495.000 kr.	18.481 kr./m²
Lystrupvej 5, Lystrup 4652 Hårlev	213 m²	2,0 km	02-11-2023	4.600.000 kr.	21.596 kr./m²
Nymøllevej 21 4652 Hårlev	295 m²	2,7 km	12-12-2024	1.500.000 kr.	5.085 kr./m²
Byvænget 8, Endeslev 4652 Hårlev	209 m²	2,3 km	17-03-2025	2.862.000 kr.	13.694 kr./m²
Nymøllevej 5 4652 Hårlev	202 m²	2,5 km	12-03-2026	2.800.000 kr.	13.861 kr./m²
Hovedgaden 5A 4652 Hårlev	203 m²	2,7 km	10-10-2023	2.795.000 kr.	13.768 kr./m²
Hovedgaden 57 4652 Hårlev	192 m²	2,4 km	15-04-2024	2.303.000 kr.	11.995 kr./m²
Bakkevænget 4, St Tårnby 4652 Hårlev	192 m²	2,5 km	22-09-2024	2.500.000 kr.	13.021 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu