Hilversumvej 64

Villa · 172 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 869 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 2019. Beliggende i Tårnby Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 2019
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 869 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.970 kr/m².5.118.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHilversumvej gns: 30.809 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 41.131 kr/m²-25,10 pct.
3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 2019 (7 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering5.681.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+612,36 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (villa)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2003 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.681.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg797.500 kr.
1995okt.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hilversumvej 40 2791 Dragør	170 m²	215 m	24-07-2025	6.395.000 kr.	37.618 kr./m²
Hilversumvej 14 2791 Dragør	158 m²	292 m	27-11-2024	4.500.000 kr.	28.481 kr./m²
Hilversumvej 8 2791 Dragør	191 m²	293 m	30-04-2024	4.850.000 kr.	25.393 kr./m²
Hilversumvej 19 2791 Dragør	139 m²	285 m	23-08-2025	4.600.000 kr.	33.094 kr./m²
Hilversumvej 54 2791 Dragør	225 m²	102 m	14-02-2024	5.725.000 kr.	25.444 kr./m²
Hilversumvej 33 2791 Dragør	118 m²	166 m	16-03-2025	3.598.000 kr.	30.492 kr./m²
Hilversumvej 5 2791 Dragør	115 m²	256 m	22-09-2025	3.950.000 kr.	34.348 kr./m²
Bakel Alle 36 2791 Dragør	170 m²	263 m	15-06-2025	6.195.000 kr.	36.441 kr./m²
Nøragersmindevej 159 2791 Dragør	162 m²	107 m	03-10-2025	7.075.000 kr.	43.673 kr./m²
Apeldoorn Alle 7 2791 Dragør	174 m²	631 m	28-02-2024	4.300.000 kr.	24.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu