Hillerup Engevej 11, Hillerup, 6760 Ribe — Villa · 79 m² · bygget 1927 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 79 m², grund på 1.053 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1927
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1053 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Landområde
Offentlig ejendomsværdi: 712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.758 kr/m².1.543.800 kr.
2Boligareal mindre end typisk79 m² vs. 98 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.9%+2,90 pct.
3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.435.797 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,86 pct. siden jun. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2004 · Alm. Salg: 420.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.435.797 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jun.Solgt, alm. frit salg420.000 kr.
1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farup Kirkevej 3, Kærbøl 6760 Ribe	89 m²	2,7 km	31-03-2024	1.160.000 kr.	13.034 kr./m²
Mejsevænget 3 6760 Ribe	80 m²	5,6 km	21-10-2024	870.000 kr.	10.875 kr./m²
Hillerupvej 77, Hillerup 6760 Ribe	131 m²	514 m	12-03-2025	1.060.000 kr.	8.092 kr./m²
Farup Kirkevej 7, Kærbøl 6760 Ribe	115 m²	2,6 km	17-06-2025	1.225.000 kr.	10.652 kr./m²
Bredeslippe 6 6760 Ribe	81 m²	6,1 km	01-07-2026	2.395.000 kr.	29.568 kr./m²
Farup Kirkevej 29A, Kirkeby 6760 Ribe	120 m²	2,3 km	01-12-2024	1.080.000 kr.	9.000 kr./m²
Sct Clemens Gade 1 6760 Ribe	84 m²	6,0 km	29-08-2024	2.750.000 kr.	32.738 kr./m²
Mejsevænget 1 6760 Ribe	88 m²	5,7 km	10-10-2025	1.300.000 kr.	14.773 kr./m²
Gl Koldingvej 3 6760 Ribe	96 m²	5,6 km	30-09-2026	1.198.000 kr.	12.479 kr./m²
Gravsgade 1A 6760 Ribe	91 m²	6,3 km	11-08-2026	2.400.000 kr.	26.374 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu