Møllevej 3, 6760 Ribe — Villa · 192 m² · bygget 1948 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 890 m², 9 værelser, opført i 1948, renoveret i 2007. Beliggende i Esbjerg Kommune (6760). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1948
Om-/tilbygget: 2007
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 132 m²
Bebygget areal: 132 m²
Grundareal: 890 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.214.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.705 kr/m².3.517.800 kr.
2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1948 (78 år). Estimeret renoveringsår: 2007. Signaler: BBR ombygning 2007 (19 år siden — kan trænge til opdatering) · Energi C rimelig for 1948-bygning · BBR renoveret 2007+7,50 pct.
3Vores vurdering3.848.970 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+470,22 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6760 (villa)

Markedsudvikling i 6760 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jan. 2003 · Alm. Salg: 675.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.848.970 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007Ombygning
2003jan.Solgt, alm. frit salg675.000 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Albert Skeels Gade 1 6760 Ribe	190 m²	172 m	27-11-2024	6.200.000 kr.	32.632 kr./m²
Sct Clemens Gade 5 6760 Ribe	196 m²	216 m	11-08-2025	3.450.000 kr.	17.602 kr./m²
Albert Skeels Gade 19 6760 Ribe	206 m²	64 m	05-02-2026	4.500.000 kr.	21.845 kr./m²
Gravsgade 12 6760 Ribe	170 m²	332 m	31-07-2025	1.995.000 kr.	11.735 kr./m²
Bjerrumvej 14 6760 Ribe	198 m²	1,0 km	12-06-2024	2.135.000 kr.	10.783 kr./m²
Holmevej 21 6760 Ribe	161 m²	92 m	04-06-2025	3.550.000 kr.	22.050 kr./m²
Damvej 24 6760 Ribe	215 m²	503 m	04-10-2025	3.600.000 kr.	16.744 kr./m²
Tangevej 37 6760 Ribe	186 m²	1,4 km	29-11-2023	3.250.000 kr.	17.473 kr./m²
Kurveholmen 22 6760 Ribe	170 m²	780 m	11-06-2025	4.998.000 kr.	29.400 kr./m²
Gravsgade 58 6760 Ribe	221 m²	613 m	06-01-2025	1.500.000 kr.	6.787 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu