Hf. Rosenvang 27

Villa · 102 m² · bygget 1999

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 379 m², 4 værelser, opført i 1999, renoveret i 2015. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1999
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 58.949 kr/m².5.755.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.437.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,26 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2008 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
31. maj 2011 · Alm. Salg: 2.050.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.437.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Ombygning
2014mar.Ejerandel overdraget
mar.Ejerandel overdraget
2011majEjerskifte2.050.000 kr.
2008jul.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2001apr.Ejerskifte
1999Bygget
1998jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1999

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Rosenvang 1 2700 Brønshøj	100 m²	135 m	30-04-2024	4.418.000 kr.	44.180 kr./m²
Hf. Rosenvang 13 2700 Brønshøj	92 m²	52 m	20-10-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Hf. Rosenvang 24 2700 Brønshøj	58 m²	17 m	03-03-2024	3.200.000 kr.	55.172 kr./m²
Kattingevej 7 2700 Brønshøj	106 m²	337 m	19-08-2025	5.990.000 kr.	56.509 kr./m²
Jyderupvej 11 2700 Brønshøj	98 m²	364 m	08-08-2026	7.255.000 kr.	74.031 kr./m²
Marbjergvej 8 2700 Brønshøj	107 m²	305 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	59.346 kr./m²
Ågerupvej 17 2700 Brønshøj	101 m²	638 m	04-11-2025	6.360.000 kr.	62.970 kr./m²
Humlebjerg 10 2700 Brønshøj	109 m²	369 m	24-04-2025	6.420.000 kr.	58.899 kr./m²
Abildhøj 1 2700 Brønshøj	94 m²	360 m	15-08-2026	6.807.000 kr.	72.415 kr./m²
Boserupvej 16 2700 Brønshøj	111 m²	294 m	21-11-2024	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu