Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2450 København SV

Hf. Frederikshøj 175

Villa · 105 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 105 m², 4 værelser, opført i 1955, renoveret i 1989. Beliggende i Københavns Kommune (2450).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
105 m²
Samlet bygningsareal
105 m²
Bebygget areal
105 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.582 kr/m².2.862.697 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.019.886 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1989Ombygning
  • 1955Bygget
  • 1932nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1955

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Frederikshøj 114
2450 København SV		103 m²165 m16-09-2024637.600 kr.6.190 kr./m²
Hf. Frederikshøj 210
2450 København SV		121 m²293 m19-12-20232.066.136 kr.17.076 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 34
2450 København SV		102 m²368 m01-07-20262.800.000 kr.27.451 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 34
2450 København SV		102 m²368 m17-11-20232.304.500 kr.22.593 kr./m²
Spontinisvej 20A
2450 København SV		104 m²660 m03-03-20243.750.000 kr.36.058 kr./m²
Hf. Kalvebod 51
2450 København SV		100 m²497 m24-08-20262.020.503 kr.20.205 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 67
2450 København SV		96 m²435 m05-12-20234.500.000 kr.46.875 kr./m²
Hf. Kalvebod 127
2450 København SV		95 m²568 m14-01-20252.845.550 kr.29.953 kr./m²
Hf. Havebyen Mozart 5
2450 København SV		119 m²273 m25-03-20245.495.000 kr.46.176 kr./m²
Hf. Kalvebod 104
2450 København SV		95 m²680 m13-05-20262.207.690 kr.23.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden