Prisvurdering · 2450 København SV
Ejerlejlighed · 72 m² · bygget 1932
Ejerlejlighed på 72 m², 3 værelser, opført i 1932. Beliggende i Københavns Kommune (2450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 6.145.000 kr.
Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler
Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver
Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen
Høj tillid{'label': 'Udbudspris 23% over vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 6.145.000 kr / Estimat: 5.012.700 kr. ', 'severity': 'medium'}
3 historiske salg + vores estimat i dag
SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2450 (ejerlejlighed)
Markedsudvikling i 2450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.
Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer
De handler vurderingen hviler på
| Adresse | Areal | Afstand | Solgt | Pris | Pr. m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Beethovensvej 5, 2. th 2450 København SV | 65 m² | 28 m | 14-11-2025 | 4.655.000 kr. | 71.615 kr./m² |
| Beethovensvej 5, 2. tv 2450 København SV | 65 m² | 28 m | 11-03-2025 | 3.610.501 kr. | 55.546 kr./m² |
| Beethovensvej 11, 2. th 2450 København SV | 65 m² | 66 m | 10-09-2026 | 4.750.000 kr. | 73.077 kr./m² |
| Beethovensvej 11, 1. th 2450 København SV | 65 m² | 66 m | 05-03-2024 | 3.325.000 kr. | 51.154 kr./m² |
| Beethovensvej 3, st. tv 2450 København SV | 61 m² | 15 m | 24-04-2025 | 3.800.000 kr. | 62.295 kr./m² |
| Beethovensvej 7, st. th 2450 København SV | 61 m² | 40 m | 27-11-2024 | 3.750.000 kr. | 61.475 kr./m² |
| Beethovensvej 7, st. tv 2450 København SV | 61 m² | 40 m | 25-01-2024 | 3.500.000 kr. | 57.377 kr./m² |
| Beethovensvej 11, st. tv 2450 København SV | 61 m² | 66 m | 23-06-2024 | 3.245.000 kr. | 53.197 kr./m² |
| Schubertsvej 4, st. th 2450 København SV | 72 m² | 44 m | 02-02-2025 | 4.800.000 kr. | 66.667 kr./m² |
| Schubertsvej 4, 1. tv 2450 København SV | 73 m² | 44 m | 12-11-2025 | 5.342.000 kr. | 73.178 kr./m² |
— Til salg lige nu
12 aktive udbud · sorteret efter afstand
Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.
Denne boligTil salg nu
Til salgDBeethovensvej 7, 2. tv2450 København SV · 0,0 km væk65 m² 3 vær. 19324.995.000 kr.76.846 kr/m² · 43 dage på markedet
Til salgDSchubertsvej 12, 1. tv2450 København SV · 0,1 km væk99 m² 4 vær. 19326.395.000 kr.64.596 kr/m² · 203 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 11, 2. tv2450 København SV · 0,1 km væk95 m² 4 vær. 19316.495.000 kr.68.368 kr/m² · 45 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 2. th2450 København SV · 0,1 km væk46 m² 2 vær. 19343.495.000 kr.75.978 kr/m² · 101 dage på markedet
Til salgCMozartsvej 13, 1. mf2450 København SV · 0,1 km væk44 m² 2 vær. 19343.295.000 kr.74.886 kr/m² · 36 dage på markedet
Til salgCStraussvej 18, 3. tv2450 København SV · 0,1 km væk95 m² 4 vær. 19346.350.000 kr.66.842 kr/m² · 62 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 30, 1. tv2450 København SV · 0,3 km væk51 m² 2 vær. 19373.650.000 kr.71.569 kr/m² · 16 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 31, 2. th2450 København SV · 0,3 km væk53 m² 2 vær. 19363.595.000 kr.67.830 kr/m² · 157 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 31, st. mf2450 København SV · 0,3 km væk46 m² 2 vær. 19363.295.000 kr.71.630 kr/m² · 12 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 33, st. th2450 København SV · 0,3 km væk57 m² 2 vær. 19373.750.000 kr.65.789 kr/m² · 93 dage på markedet
Til salgDOffenbachsvej 35, 1. tv2450 København SV · 0,3 km væk55 m² 2 vær. 19373.795.000 kr.69.000 kr/m² · 34 dage på markedet
Til salgCStubmøllevej 1, 2. 2192450 København SV · 0,4 km væk61 m² 3 vær. 19694.295.000 kr.70.410 kr/m² · 27 dage på markedet
eStatic