Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2860 Søborg

Hf. Carl Nielsens Minde 342

Fritidshus · 47 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 47 m², 1 værelser, opført i 1954. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2860).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Kolonihavehus
Værelser
1
Etager
1
Byggeår
1954
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
47 m²
Samlet bygningsareal
56 m²
Bebygget areal
56 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Ingen varmeinstallation

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Rekreativt område

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2860 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.355 kr/m².1.152.987 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering645.734 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,45 pct. siden dec. 2023
121k847k1,6M2,3M3,0M2005200720142020202320242025202620. dec. 2023746.090 kr.I dag · vores estimat645.734 kr.Markedet · 2005148.238 kr.Markedet · 2007121.213 kr.Markedet · 2014390.852 kr.Markedet · 2020398.607 kr.Markedet · 2023746.078 kr.Markedet · 2024468.825 kr.Markedet · 20251.919.151 kr.Markedet · 2026606.206 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2860 (fritidshus)

Markedsudvikling i 2860 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 47 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2023 · Alm. Salg
746.090 kr.
I dag · vores estimat
645.734 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Solgt, alm. frit salg746.090 kr.
  • 2019jul.Ejerskifte
  • 2016jun.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Carl Nielsens Minde 273
2860 Søborg		46 m²334 m10-05-2024610.800 kr.13.278 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 142
2860 Søborg		51 m²232 m27-11-2024358.000 kr.7.020 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 403
2860 Søborg		40 m²65 m08-12-2025509.902 kr.12.748 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 410
2860 Søborg		35 m²89 m22-07-2024576.646 kr.16.476 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 272
2860 Søborg		60 m²326 m01-05-2024357.619 kr.5.960 kr./m²
Hf. Carl Nielsens Minde 248
2860 Søborg		65 m²182 m26-02-2026838.360 kr.12.898 kr./m²
Hf. Smørmosen 51
2860 Søborg		50 m²804 m04-04-2024333.548 kr.6.671 kr./m²
Pilegårdens Haveby 16
2860 Søborg		45 m²2,4 km11-05-20252.895.000 kr.64.333 kr./m²
Pilegårdens Haveby 41
2860 Søborg		60 m²2,4 km25-03-20252.450.000 kr.40.833 kr./m²
Pilegårdens Haveby 44
2860 Søborg		60 m²2,6 km28-01-20252.600.000 kr.43.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2860

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden