Hf. Birkevang 95

Villa · 93 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 93 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 2007. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.211.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 59.565 kr/m².5.058.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering5.954.417 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+49,05 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.954.417 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
2007Bygget
2000nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Birkevang 189 2700 Brønshøj	64 m²	200 m	07-10-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Hf. Birkevang 2 2700 Brønshøj	47 m²	49 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	78.723 kr./m²
Hf. Rosenvang 13 2700 Brønshøj	92 m²	140 m	20-10-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Abildhøj 1 2700 Brønshøj	94 m²	423 m	15-08-2026	6.807.000 kr.	72.415 kr./m²
Hf. Rosenvang 1 2700 Brønshøj	100 m²	213 m	30-04-2024	4.418.000 kr.	44.180 kr./m²
Bjergstedvej 3B 2700 Brønshøj	92 m²	734 m	12-08-2026	5.500.000 kr.	59.783 kr./m²
Jyderupvej 11 2700 Brønshøj	98 m²	418 m	08-08-2026	7.255.000 kr.	74.031 kr./m²
Hampeland 10 2700 Brønshøj	87 m²	342 m	16-06-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Dyssevænget 42B 2700 Brønshøj	92 m²	1,2 km	22-10-2024	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Tåstrupvej 1 2700 Brønshøj	90 m²	1,0 km	09-01-2026	5.530.000 kr.	61.444 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu