Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2700 Brønshøj

Hf. Birkevang 76

Villa · 85 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 85 m², grund på 364 m², 4 værelser, opført i 1934, renoveret i 1949. Beliggende i Københavns Kommune (2700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1934
Om-/tilbygget
1949
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
50 m²
Bebygget areal
50 m²
Grundareal
364 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 63.720 kr/m².5.075.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Sidste registrerede renovering: 1949 (77 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.005.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+569,95 pct. siden jul. 2003
338k1,7M3,0M4,4M5,7M19921996200020042008201220162020202422. jul. 2003597.878 kr.I dag · vores estimat4.005.513 kr.Markedet · 1992645.490 kr.Markedet · 1993337.790 kr.Markedet · 1994690.285 kr.Markedet · 1995522.580 kr.Markedet · 1996935.085 kr.Markedet · 1997856.290 kr.Markedet · 19981.056.040 kr.Markedet · 1999945.710 kr.Markedet · 20001.110.780 kr.Markedet · 20011.294.465 kr.Markedet · 20021.307.725 kr.Markedet · 20031.496.340 kr.Markedet · 20041.480.105 kr.Markedet · 20051.850.790 kr.Markedet · 20062.225.385 kr.Markedet · 20072.354.755 kr.Markedet · 20082.418.675 kr.Markedet · 20091.779.050 kr.Markedet · 20101.808.205 kr.Markedet · 20111.730.090 kr.Markedet · 20121.870.510 kr.Markedet · 20132.215.015 kr.Markedet · 20142.362.575 kr.Markedet · 20152.433.805 kr.Markedet · 20162.757.825 kr.Markedet · 20172.785.705 kr.Markedet · 20182.975.000 kr.Markedet · 20192.941.085 kr.Markedet · 20203.204.075 kr.Markedet · 20213.820.750 kr.Markedet · 20223.902.435 kr.Markedet · 20234.151.145 kr.Markedet · 20244.280.430 kr.Markedet · 20255.319.130 kr.Markedet · 20265.222.740 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. jul. 2003 · Alm. Salg
597.878 kr.
I dag · vores estimat
4.005.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2003jul.Solgt, familiehandel597.878 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1949Ombygning
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hf. Birkevang 189
2700 Brønshøj		64 m²259 m07-10-20242.700.000 kr.42.188 kr./m²
Hf. Birkevang 2
2700 Brønshøj		47 m²57 m10-06-20263.700.000 kr.78.723 kr./m²
Hampeland 10
2700 Brønshøj		87 m²386 m16-06-20255.400.000 kr.62.069 kr./m²
Hf. Rosenvang 13
2700 Brønshøj		92 m²214 m20-10-20244.900.000 kr.53.261 kr./m²
Kornerupvej 4
2700 Brønshøj		80 m²474 m13-01-20255.345.000 kr.66.812 kr./m²
Hampeland 12
2700 Brønshøj		79 m²382 m02-05-20243.775.000 kr.47.785 kr./m²
Hellestedvej 31
2700 Brønshøj		84 m²972 m21-05-20256.125.000 kr.72.917 kr./m²
Abildhøj 1
2700 Brønshøj		94 m²475 m15-08-20266.807.000 kr.72.415 kr./m²
Smørumvej 74
2700 Brønshøj		80 m²920 m19-02-20256.500.000 kr.81.250 kr./m²
Bjergstedvej 3B
2700 Brønshøj		92 m²774 m12-08-20265.500.000 kr.59.783 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden