Hf. Birkevang 163

Villa · 87 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 2016. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2016
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.740 kr/m².4.978.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering5.841.744 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1554,88 pct. siden jun. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jun. 1999 · Alm. Salg: 353.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.841.744 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016Bygget
2015jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
1999jun.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016353.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Birkevang 189 2700 Brønshøj	64 m²	68 m	07-10-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Hf. Birkevang 2 2700 Brønshøj	47 m²	194 m	10-06-2026	3.700.000 kr.	78.723 kr./m²
Hampeland 10 2700 Brønshøj	87 m²	436 m	16-06-2025	5.400.000 kr.	62.069 kr./m²
Hf. Rosenvang 13 2700 Brønshøj	92 m²	185 m	20-10-2024	4.900.000 kr.	53.261 kr./m²
Kornerupvej 4 2700 Brønshøj	80 m²	319 m	13-01-2025	5.345.000 kr.	66.812 kr./m²
Bjergstedvej 3B 2700 Brønshøj	92 m²	589 m	12-08-2026	5.500.000 kr.	59.783 kr./m²
Hellestedvej 31 2700 Brønshøj	84 m²	829 m	21-05-2025	6.125.000 kr.	72.917 kr./m²
Abildhøj 1 2700 Brønshøj	94 m²	495 m	15-08-2026	6.807.000 kr.	72.415 kr./m²
Tåstrupvej 1 2700 Brønshøj	90 m²	902 m	09-01-2026	5.530.000 kr.	61.444 kr./m²
Hampeland 12 2700 Brønshøj	79 m²	443 m	02-05-2024	3.775.000 kr.	47.785 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu