Hf. Birkevang 133

Villa · 119 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 119 m², grund på 364 m², 3 værelser, opført i 2009. Beliggende i Københavns Kommune (2700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Københavns Kommune

Arealer

Boligareal: 119 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 364 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Vandforsyning er registreret på bygninger
Afløbsforhold: Afløbsforhold er registreret på bygninger

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 50.331 kr/m².5.547.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetHf. gns: 48.000 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2700-snit 65.810 kr/m²-27,10 pct.
3Vores vurdering6.337.890 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+352,71 pct. siden maj 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2700 (villa)

Markedsudvikling i 2700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 119 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2007 · Alm. Salg: 1.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.337.890 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2007majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20091.400.000 kr.
1996nov.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hf. Birkevang 189 2700 Brønshøj	64 m²	189 m	07-10-2024	2.700.000 kr.	42.188 kr./m²
Hampeland 5 2700 Brønshøj	117 m²	372 m	09-02-2025	4.350.000 kr.	37.179 kr./m²
Stenløsevej 100 2700 Brønshøj	120 m²	726 m	22-09-2025	5.700.000 kr.	47.500 kr./m²
Boserupvej 16 2700 Brønshøj	111 m²	366 m	21-11-2024	5.850.000 kr.	52.703 kr./m²
Humlebjerg 10 2700 Brønshøj	109 m²	415 m	24-04-2025	6.420.000 kr.	58.899 kr./m²
Marbjergvej 8 2700 Brønshøj	107 m²	358 m	29-10-2025	6.350.000 kr.	59.346 kr./m²
Dyssevænget 60 2700 Brønshøj	116 m²	975 m	24-09-2025	4.635.000 kr.	39.957 kr./m²
Stenløsevej 54 2700 Brønshøj	120 m²	1,1 km	22-06-2025	6.355.000 kr.	52.958 kr./m²
Hellestedvej 15 2700 Brønshøj	117 m²	1,1 km	17-06-2024	6.495.000 kr.	55.513 kr./m²
Østerlågen 5 2700 Brønshøj	116 m²	1,0 km	23-04-2024	6.620.000 kr.	57.069 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu