Hestetorvet 1, 3550 Slangerup — Villa · 187 m² · bygget 1825 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1825, renoveret i 1950. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1825
Om-/tilbygget: 1950
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 660 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.407.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.716.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.026 kr/m².3.833.000 kr.
2Alders-risiko (201 år)Huset er 201 år gammelt (opført 1825). Sidste registrerede renovering: 1950 (76 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering3.301.656 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003feb.Ejerandel overdraget
1997apr.Ejerskifte
1950Ombygning
1825Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
M P Jensens Vej 22 3550 Slangerup	186 m²	587 m	10-04-2026	4.150.000 kr.	22.312 kr./m²
Møllehaven 72 3550 Slangerup	191 m²	559 m	24-09-2025	3.720.000 kr.	19.476 kr./m²
Ingridvej 4 3550 Slangerup	185 m²	711 m	22-09-2026	3.950.000 kr.	21.351 kr./m²
Mølleengen 18 3550 Slangerup	181 m²	630 m	03-04-2025	4.850.000 kr.	26.796 kr./m²
Mågevej 16 3550 Slangerup	175 m²	401 m	28-11-2024	3.260.000 kr.	18.629 kr./m²
Duevej 19 3550 Slangerup	173 m²	381 m	23-05-2025	3.900.000 kr.	22.543 kr./m²
Kroghøjparken 13 3550 Slangerup	187 m²	982 m	14-03-2024	4.375.000 kr.	23.396 kr./m²
Sct Bernardvej 10 3550 Slangerup	178 m²	636 m	27-02-2024	2.800.000 kr.	15.730 kr./m²
Byvangen 12 3550 Slangerup	177 m²	648 m	19-06-2025	3.825.000 kr.	21.610 kr./m²
Blommevang 6 3550 Slangerup	190 m²	960 m	22-09-2025	3.500.000 kr.	18.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu