Hestetangsvej 69

Villa · 161 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 161 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1959, renoveret i 2003. Beliggende i Furesø Kommune (3520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1959
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 161 m²
Samlet bygningsareal: 161 m²
Bebygget areal: 161 m²
Grundareal: 1000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.657.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.311.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.498 kr/m².7.453.600 kr.
2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering7.261.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+472,22 pct. siden mar. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 161 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1996 · Alm. Salg: 1.269.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.261.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Ombygning
1996mar.Solgt, alm. frit salg1.269.000 kr.
1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestetangsvej 23 3520 Farum	165 m²	435 m	03-09-2024	7.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Hestetangsvej 59 3520 Farum	174 m²	76 m	18-08-2025	7.366.000 kr.	42.333 kr./m²
Hestetangsvej 13 3520 Farum	168 m²	534 m	12-12-2024	6.500.000 kr.	38.690 kr./m²
Hestetangsvej 7 3520 Farum	145 m²	566 m	19-02-2024	4.425.000 kr.	30.517 kr./m²
Hestetangsvej 67 3520 Farum	126 m²	16 m	20-02-2025	5.175.000 kr.	41.071 kr./m²
Hestetangsvej 10 3520 Farum	203 m²	483 m	28-10-2024	7.545.000 kr.	37.167 kr./m²
Hestetangsvej 208 3520 Farum	139 m²	1,6 km	16-09-2026	9.650.000 kr.	69.424 kr./m²
Hestetangsvej 151 3520 Farum	93 m²	1,2 km	25-02-2025	6.825.000 kr.	73.387 kr./m²
Hestetangsvej 58 3520 Farum	308 m²	122 m	27-02-2026	14.950.000 kr.	48.539 kr./m²
Gedebakken 2 3520 Farum	162 m²	413 m	09-09-2024	4.600.000 kr.	28.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu