Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hestehøjvej 60, Højby

Villa · 165 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 788 m², 6 værelser, opført i 1961, renoveret i 1973. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
165 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
788 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.867.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.116.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 165 m².2.897.235 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.388.190 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,86 pct. siden okt. 2015
721k1,4M2,2M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20151.825.000 kr.I dag · vores estimat2.388.190 kr.Markedet · 1992783.255 kr.Markedet · 1993835.395 kr.Markedet · 1994812.130 kr.Markedet · 1995809.655 kr.Markedet · 19961.068.045 kr.Markedet · 19971.096.755 kr.Markedet · 19981.241.790 kr.Markedet · 19991.198.890 kr.Markedet · 20001.069.365 kr.Markedet · 20011.391.115 kr.Markedet · 20021.334.190 kr.Markedet · 20031.147.740 kr.Markedet · 20041.509.420 kr.Markedet · 20051.574.925 kr.Markedet · 20062.065.470 kr.Markedet · 20072.105.235 kr.Markedet · 20082.226.345 kr.Markedet · 20092.014.980 kr.Markedet · 20101.797.510 kr.Markedet · 20111.718.805 kr.Markedet · 20121.314.390 kr.Markedet · 20131.928.355 kr.Markedet · 20141.508.430 kr.Markedet · 20151.923.570 kr.Markedet · 20161.942.380 kr.Markedet · 20172.156.385 kr.Markedet · 20182.394.810 kr.Markedet · 20192.645.445 kr.Markedet · 20202.689.170 kr.Markedet · 20212.802.195 kr.Markedet · 20223.085.170 kr.Markedet · 20232.622.510 kr.Markedet · 20243.104.640 kr.Markedet · 20253.336.465 kr.Markedet · 20263.584.955 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2015 · Alm. Salg
1.825.000 kr.
I dag · vores estimat
2.388.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1973Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehøjvej 49, Højby
5260 Odense S		151 m²313 m16-06-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Hestehøjvej 59, Højby
5260 Odense S		147 m²290 m15-05-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Hestehøjvej 131, Højby
5260 Odense S		148 m²487 m17-02-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Hestehøjvej 123, Højby
5260 Odense S		146 m²462 m28-08-20262.700.000 kr.18.493 kr./m²
Hestehøjvej 83, Højby
5260 Odense S		144 m²385 m21-09-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Hestehøjvej 126
5260 Odense S		140 m²455 m12-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Hestehøjvej 132
5260 Odense S		136 m²478 m09-06-20262.825.000 kr.20.772 kr./m²
Hestehøjvej 127, Højby
5260 Odense S		200 m²508 m05-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby
5260 Odense S		127 m²410 m27-04-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Hestehøjvej 106, Højby
5260 Odense S		125 m²332 m09-07-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden