Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hestehøjvej 42, Højby

Villa · 142 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 142 m², grund på 750 m², 5 værelser, opført i 1954, renoveret i 2009. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
142 m²
Samlet bygningsareal
94 m²
Bebygget areal
94 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.614.000 kr.
Offentlig grundværdi
995.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 142 m².2.493.378 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering2.259.887 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+19,44 pct. siden feb. 2019
621k1,2M1,9M2,5M3,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20191.892.000 kr.I dag · vores estimat2.259.887 kr.Markedet · 1992674.074 kr.Markedet · 1993718.946 kr.Markedet · 1994698.924 kr.Markedet · 1995696.794 kr.Markedet · 1996919.166 kr.Markedet · 1997943.874 kr.Markedet · 19981.068.692 kr.Markedet · 19991.031.772 kr.Markedet · 2000920.302 kr.Markedet · 20011.197.202 kr.Markedet · 20021.148.212 kr.Markedet · 2003987.752 kr.Markedet · 20041.299.016 kr.Markedet · 20051.355.390 kr.Markedet · 20061.777.556 kr.Markedet · 20071.811.778 kr.Markedet · 20081.916.006 kr.Markedet · 20091.734.104 kr.Markedet · 20101.546.948 kr.Markedet · 20111.479.214 kr.Markedet · 20121.131.172 kr.Markedet · 20131.659.554 kr.Markedet · 20141.298.164 kr.Markedet · 20151.655.436 kr.Markedet · 20161.671.624 kr.Markedet · 20171.855.798 kr.Markedet · 20182.060.988 kr.Markedet · 20192.276.686 kr.Markedet · 20202.314.316 kr.Markedet · 20212.411.586 kr.Markedet · 20222.655.116 kr.Markedet · 20232.256.948 kr.Markedet · 20242.671.872 kr.Markedet · 20252.871.382 kr.Markedet · 20263.085.234 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 142 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
1.892.000 kr.
I dag · vores estimat
2.259.887 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg1.892.000 kr.
  • 2009Ombygning
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehøjvej 83, Højby
5260 Odense S		144 m²389 m21-09-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Hestehøjvej 59, Højby
5260 Odense S		147 m²278 m15-05-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Hestehøjvej 126
5260 Odense S		140 m²483 m12-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Hestehøjvej 123, Højby
5260 Odense S		146 m²448 m28-08-20262.700.000 kr.18.493 kr./m²
Hestehøjvej 131, Højby
5260 Odense S		148 m²482 m17-02-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Hestehøjvej 49, Højby
5260 Odense S		151 m²326 m16-06-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Hestehøjvej 132
5260 Odense S		136 m²503 m09-06-20262.825.000 kr.20.772 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby
5260 Odense S		127 m²414 m27-04-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Hestehøjvej 106, Højby
5260 Odense S		125 m²363 m09-07-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²
Hestehøjvej 160, Højby
5260 Odense S		127 m²559 m26-05-20262.230.000 kr.17.559 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden