Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Hestehøjvej 26, Højby

Villa · 184 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 774 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 2008. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
114 m²
Grundareal
774 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.008.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.075.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 67 handler i HøjbyMedian pris/m² for villa i Højby (5260, sidste 24 mdr.): 17.559 kr/m² × 184 m².3.230.856 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk184 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+26%). Justering på basis-pris: -3.9%-3,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.873.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,18 pct. siden apr. 2010
804k1,6M2,4M3,2M4,0M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20102.050.000 kr.I dag · vores estimat2.873.759 kr.Markedet · 1992873.448 kr.Markedet · 1993931.592 kr.Markedet · 1994905.648 kr.Markedet · 1995902.888 kr.Markedet · 19961.191.032 kr.Markedet · 19971.223.048 kr.Markedet · 19981.384.784 kr.Markedet · 19991.336.944 kr.Markedet · 20001.192.504 kr.Markedet · 20011.551.304 kr.Markedet · 20021.487.824 kr.Markedet · 20031.279.904 kr.Markedet · 20041.683.232 kr.Markedet · 20051.756.280 kr.Markedet · 20062.303.312 kr.Markedet · 20072.347.656 kr.Markedet · 20082.482.712 kr.Markedet · 20092.247.008 kr.Markedet · 20102.004.496 kr.Markedet · 20111.916.728 kr.Markedet · 20121.465.744 kr.Markedet · 20132.150.408 kr.Markedet · 20141.682.128 kr.Markedet · 20152.145.072 kr.Markedet · 20162.166.048 kr.Markedet · 20172.404.696 kr.Markedet · 20182.670.576 kr.Markedet · 20192.950.072 kr.Markedet · 20202.998.832 kr.Markedet · 20213.124.872 kr.Markedet · 20223.440.432 kr.Markedet · 20232.924.496 kr.Markedet · 20243.462.144 kr.Markedet · 20253.720.664 kr.Markedet · 20263.997.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (villa)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2010 · Alm. Salg
2.050.000 kr.
I dag · vores estimat
2.873.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010apr.Solgt, alm. frit salg2.050.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 1997okt.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hestehøjvej 127, Højby
5260 Odense S		200 m²425 m05-11-20252.700.000 kr.13.500 kr./m²
Hestehøjvej 49, Højby
5260 Odense S		151 m²215 m16-06-20242.150.000 kr.14.238 kr./m²
Hestehøjvej 59, Højby
5260 Odense S		147 m²213 m15-05-20252.050.000 kr.13.946 kr./m²
Hestehøjvej 131, Højby
5260 Odense S		148 m²397 m17-02-20242.350.000 kr.15.878 kr./m²
Hestehøjvej 83, Højby
5260 Odense S		144 m²290 m21-09-20252.500.000 kr.17.361 kr./m²
Hestehøjvej 123, Højby
5260 Odense S		146 m²380 m28-08-20262.700.000 kr.18.493 kr./m²
Hestehøjvej 126
5260 Odense S		140 m²354 m12-05-20262.795.000 kr.19.964 kr./m²
Hestehøjvej 132
5260 Odense S		136 m²377 m09-06-20262.825.000 kr.20.772 kr./m²
Hestehøjvej 103, Højby
5260 Odense S		127 m²316 m27-04-20252.250.000 kr.17.717 kr./m²
Hestehøjvej 106, Højby
5260 Odense S		125 m²231 m09-07-20262.300.000 kr.18.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden