Hestehøje 9

Villa · 244 m² · bygget 2025

Om boligen

Villa på 244 m², grund på 1.006 m², 1 værelser, opført i 2025. Beliggende i Kalundborg Kommune (4400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 244 m²
Samlet bygningsareal: 244 m²
Bebygget areal: 244 m²
Grundareal: 1006 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 465.800 kr.
Offentlig grundværdi: 465.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.154 kr/m².3.389.300 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHestehøje gns: 25.359 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 4400-snit 14.711 kr/m²+72,40 pct.
3Vores vurdering5.050.371 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+320,86 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4400 (villa)

Markedsudvikling i 4400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2015 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.050.371 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2015mar.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20251.200.000 kr.
2010jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2007dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
2002dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hestehøje 11 4400 Kalundborg	165 m²	24 m	30-01-2024	4.050.000 kr.	24.545 kr./m²
Hestehøje 4 4400 Kalundborg	156 m²	169 m	20-05-2026	5.495.000 kr.	35.224 kr./m²
Brandsbjerg 24 4400 Kalundborg	245 m²	371 m	25-09-2025	2.600.000 kr.	10.612 kr./m²
Hestehavebakken 94 4400 Kalundborg	235 m²	397 m	26-03-2024	2.100.000 kr.	8.936 kr./m²
Bredekildevej 83 4400 Kalundborg	248 m²	958 m	31-03-2025	2.870.000 kr.	11.573 kr./m²
Raklev Høje 42 4400 Kalundborg	256 m²	817 m	02-06-2024	2.600.000 kr.	10.156 kr./m²
Borrehøj 26 4400 Kalundborg	230 m²	767 m	04-01-2024	3.350.000 kr.	14.565 kr./m²
Munkebakken 14 4400 Kalundborg	261 m²	670 m	04-12-2023	3.175.000 kr.	12.165 kr./m²
Brandsbjerg 36 4400 Kalundborg	210 m²	210 m	26-10-2025	3.158.000 kr.	15.038 kr./m²
Lundevej 26 4400 Kalundborg	240 m²	1,3 km	19-03-2024	4.495.000 kr.	18.729 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu